Magántulajdonban álló lakás használata (áfa)

Kérdés: A kft. székhelyét a tagok tulajdonában lévő lakásba kívánja áttenni. Ott kerülne kialakításra az iroda is. Mi a helyes eljárás a szerződés megkötésekor, milyen elszámolást kell követni a térítésmentes bérlet (a kft.-nél), illetve a magánszemélyeknél elszámolásra kerülő közös költségek tekintetében? Hogyan kezelendő a közös költségek áfatartalma?
Részlet a válaszából: […] ...vettszolgáltatás a kft. adóköteles gazdasági tevékenységét szolgálja, így ha aszolgáltatás részben magánhasználatot fedez, az áfalevonási jog a 38. § (2)bekezdése szerint gyakorolható. A rezsiköltség továbbszámlázása történhet atárgyi adómentes...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. július 19.

Óriáskerék üzemeltetése, bérleti díjának áfája

Kérdés: Az ingatlanfenntartással, -hasznosítással foglalkozó társaság adózást választott bérbeadási tevékenységére. 2004 nyarán egy közösségi adószámmal rendelkező német céggel kötött szerződést óriáskerék üzemeltetésére. A bérleti díjat áfával vagy anélkül kell-e számlázni?
Részlet a válaszából: […] ...bír itt, vagyis már itthon is be kelljelentkeznie az adóhatóságnál. Ilyenkor a bérleti díj áfája az általánosszabályok szerint áfalevonási joggal térül meg.]Egyéb esetben (vagyis ha az óriáskerék se nem ingatlan, senem gépjármű) a szolgáltatást...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. június 9.

Irodaépület lakás céljára történő hasznosítása

Kérdés: Egyéni vállalkozó irodaépületet vásárolt, az áfát visszaigényelte. Az épületet részben saját maga, részben bérbeadás útján hasznosította. A bérleti szerződés felmondása után az épület alsó szintjét lakásként hasznosítja. A vállalkozó a közüzemi díjak, a költségek arányos megtérítése ellenében használhatja-e az irodaépületet lakás céljára úgy, hogy az áfát nem rendezi?
Részlet a válaszából: […] ...adólevonást érvényesíteni a közüzemi díjakkal összefüggésben sem.Végül meg kell jegyezni, az irodaépület vásárlásakor történt áfalevonás is csak akkor volt jogos, ha a "saját" rész adóköteles gazdasági tevékenységet szolgált, ellenkező esetben a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. július 18.