Irodaként használt lakás karbantartásának áfája

Kérdés: Egyik ügyfelem lakást vásárolt, a másik lakást bérelt, amelyet arra használnak, hogy ott folytassák tevékenységüket. A vásárolt, illetve bérelt lakásban nem lakik senki. Az Áfa-tv. 124. §-a (1) bekezdésének i) pontjában az olvasható, hogy a "lakóingatlan építéséhez, felújításához szükséges terméket terhelő előzetesen felszámított adó" nem vonható le. Ez a levonási tilalom a javításra, karbantartásra (pl. festés, mázolás) is vonatkozik?
Részlet a válaszából: […] ...váró ingatlanban lévő lakások), akkor ezek áfajogi szempontból lakóingatlannak minősülnek, és ezen körülményre tekintettel az áfalevonást tiltó speciális rendelkezésekre [Áfa-tv. 124. §-a (1) bekezdésének i) pontja, (2) bekezdésének c) pontja] figyelemmel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. július 11.
Kapcsolódó címkék:  

Lakóingatlan karbantartásának áfája

Kérdés: Adólevonási jog érvényesítésében kérném a segítségüket. Több ügyfelemnél is előfordul, hogy a tevékenységüket lakóingatlanokban folytatják. Lakást vesznek bérbe, melyet kizárólag csak üzleti célra használnak, nem lakik a lakásban, esetleg épületben senki. Az Áfa-tv. 124. §-a (1) bekezdésének i) pontjában az olvasható, hogy a "lakóingatlan építéséhez, felújításához szükséges terméket terhelő előzetesen felszámított adó" nem levonható. Ez a levonási tilalom a javításra, karbantartásra és a szolgáltatásokra – például festés-mázolásra – is vonatkozik, vagy azok általános forgalmi adója levonásba helyezhető?
Részlet a válaszából: […] ...akkor ezek áfajogi szempontból lakóingatlannak minősülnek, és ekörülményre tekintettel esetükben figyelemmel kell lenni az áfalevonást tiltóspeciális rendelkezésekre [Áfa-v. 124. § (1) bekezdésének i) pontja és (2)bekezdésének c) pontja] is.A két...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. október 21.
Kapcsolódó címkék: