Lakásszövetkezeti tagok befizetése felújításra

Kérdés: Hogyan kell elszámolni a lakásszövetkezeti tagok által az adott évi tervezett felújításokra befizetett és a szövetkezetnél véglegesen átvett pénznek minősülő összeget? A szövetkezet számlaadásra kötelezett, amelyben az áfát is fel kell számítani? Mi van akkor, ha a lakásszövetkezet könyveiben az ingatlan nem szerepel?
Részlet a válaszából: […] ...elszámolást követően növeli a lakásszövetkezeti lakás, iroda bruttó értékét, majd módosítja az évenként elszámolandó értékcsökkenési leírás összegét is.Az Szt. szerint nem felújítási munkára, de a lakásszövetkezeti törvény szerint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. december 14.

Ipari üzem kialakítása bérelt ingatlanon

Kérdés: Meglévő raktárépületből ipari üzem kialakítása bérelt ingatlanon. Az elvégzett munka 60 százaléka a tulajdonos felé – megállapodás alapján – kiszámlázásra került. Ez az összeg a havonta számlázott és fizetendő bérleti díjba beszámításra kerül. Hogyan kell elszámolni az üzem kialakításának költségeit? Hogyan kell elszámolni a meg nem térült 40, illetve a kiszámlázott 60 százalék értékű munkákat?
Részlet a válaszából: […] ...bruttóértéke, a valószínűen változó hasznos élettartam figyelembevételével határozzameg az évenként elszámolandó terv szerinti értékcsökkenési leírás összegét.A kérdés szerint a bérbeadó felé számlázott összeget ahavonta számlázott és fizetendő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 27.

Bérleti díj vagy bérleti jog értékesítése

Kérdés: A társaság tevékenysége: saját lakókocsik hosszú távú bérbeadása, kizárólag üdülési céllal. A program csatlakozási feltétele a társasággal kötött, időben megosztott, határozott időre (10 évre) szóló bérleti szerződés. A szerződés alapján a társaság gondoskodik a lakókocsik helyszínre telepítéséről, karbantartásáról. A bérbevevőnek jogában áll saját időszakában (hetében) a lakókocsit használni, albérletbe kiadni, illetve az adott időszakot más időszakra elcserélni. A konstrukciót bérleti jog értékesítéseként vagy tíz évre szóló bérleti díjként kell elszámolni? Hogyan történjen a számlázás? A bérleti jog értékesítésében közreműködő munkatársak jutalékát a szerződéskötés alkalmával, vagy a pénzügyi teljesítéssel egyidejűleg helyes elszámolni? És az egyéb költségeket?
Részlet a válaszából: […] ...jog (bár ez esetben ez nem értelmezhető!) értékesítése során közreműködő munkatársak jutaléka kivételével valamennyi költséget (az értékcsökkenési leírást, a karbantartási, az üzemeltetési stb. költségeket) a felmerülés időszakában kell elszámolni. (A bérleti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. november 13.

Részben magánszemély helyett végzett felújítás

Kérdés: A kft. székhelye társasházban van, amelyet fel kell újítani. A társasházban két lakó nem vállalja a felújítás rájuk jutó költségeit. Miként számolható el a felújítás költsége a kft.-nél? Mi legyen a felújítás áfájával?
Részlet a válaszából: […] ...épületrész (tulajdoni hányad) értékét kell növelni, az Szt. 52-53. §-ai szerint kell azt a várható hasznos élettartam alatt mint értékcsökkenési leírást költségként elszámolni; ha az Szt. szerinti felújításról van szó, a felújítás befejezésekor a kft.-nek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. február 20.