Lakásfenntartás áfája

Kérdés: A cég bérel egy lakást a társasháztól, amelyet irodaként kíván használni. A tulajdoni lapon lakóingatlan szerepel. A cég székhelye máshol van. A kérdésem az, hogy a bérelt lakásban lévő iroda fenntartási, karbantartási költségei, valamint a hozzá kapcsolódó rezsiszámlák áfatartalma levonhatók-e? Át kell-e minősíteni vagy bejelenteni az önkormányzathoz? Mi a helyes eljárás?
Részlet a válaszából: […] ...isköltségként számolja el. Egyetlen lakásnak a bérelt irodakénti használata nemfeltétlenül indokolja az átminősítést, még a lakás telekkönyvi betétje esetébensem. Az átminősítést az ingatlan-nyilvántartást vezető hivatalban lehetkezdeményezni.Más a helyzet az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. január 27.
Kapcsolódó címkék:    

A lakásbérleti díj és a kapcsolódóan számlázott szolgáltatások

Kérdés: A lakás bérleti díja, amely tárgyi adómentes bevétel, az áfatörvény alapján tartalmazza a közüzemi költségeket is. A díjbeszedőtől kapott számlán szereplő áfa levonásba helyezhető-e, vagy a tárgyi adómentes tevékenységhez kapcsolódóan az áfa nem vonható le?
Részlet a válaszából: […] ...fizetik a rezsiköltséget, a bérleti díj áfamentes, a közműdíjak közvetítése a közműdíjak adómértékével adóköteles tevékenység. Ekkor a közvetített szolgáltatás áfája levonható (a közüzemi és telefonszámlák alapján), és továbbszámlázandó a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. április 19.