Ingatlanok fogalma

Kérdés: Több esetben előfordult, hogy a kérdésekhez-válaszokhoz kapcsolódóan az ingatlant másként értelmezte a kérdező és másként a választ adó. Sokszor nincs azonos véleményen a könyvelő és az ellenőrzést végző sem. Ebből számos probléma adódik, jellemzően a számlázás, a könyvviteli elszámolás, a terv szerinti értékcsökkenés meghatározása, tehát a gyakorlati alkalmazás során. Afélreértések elkerülése, a végrehajtások során az ellentmondások feloldása, de legalább azok csökkentése terén jelentős segítség lehet, lehetne az, ha az ingatlanokhoz kapcsolódó fogalmakat viszonylag részletesen bemutatnák.
Részlet a válaszából: […] ...használatra alkalmatlanná válik.Épület olyan szerkezetileg önálló építmény, amely a környező külső tértől épületszerkezetekkel részben vagy egészben elválasztott teret alkot, és ezzel az állandó, az időszakos vagy az idényjellegű tartózkodás, az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. november 11.

Lábon álló termék értékesítése

Kérdés: Milyen jogi fogalom a lábon álló termék, amikor a betakarítatlan terméket adják el, de az ingatlant nem? A lábon álló kukoricát hogyan kell hozamolni? Termék? Befejezetlen termék? Kérem a könyvelés levezetését, mind az eladói, mind a vevői oldalról, amennyiben el lehet adni a lábon álló terméket! Hogyan alakul az áfa?
Részlet a válaszából: […] ...Ebből az következik, hogy a lábon álló kukorica, mint betakarítatlan termék értékesítésekor az eladási árra az áfát 27 százalékkal kell felszámítani.A lábon álló kukorica vevőjének a számlázott értéket igénybe vett szolgáltatás költségeként...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. augusztus 14.

Önköltség számítása a mezőgazdaságban

Kérdés: Szántóföldi növénytermesztéssel (búza, kukorica, repce stb.) és mezőgazdasági szolgáltatással is foglalkozó kft. saját termelésű készleteinek önköltségét hogyan kell megállapítani? A kft.-nek milyen nyilvántartásokat kell vezetnie, figyelemmel a költség-haszon elvre? A kft. árbevétele 50-100 millió Ft között van!
Részlet a válaszából: […] ...éves beszámolótkészítő vállalkozás a saját termelésű készletek közvetlen önköltségét a mégvárhatóan felmerülő költségekkel és a kalkulált haszonnal csökkentett eladásiáron is megállapíthatja, a még várhatóan felmerülő költségek a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 10.

Termelésből kivont szántóföld bekerülési értéke

Kérdés: Mi a beszerzési értéke annak a szántóföldnek, amit a tag az 1992. évi I. törvény (Szöv-tv. régi) alapján részarány-tulajdonosként 30 AK értékben kapott meg? 2003-ban a termelésből kivonta, a kivonási költséget az államnak megfizette, ez volt az értékesítésig felmerült összes költsége, ezután mint ipari telket, az ingatlant értékesítette.
Részlet a válaszából: […] ...ezen azértéken a juttatás időpontjában – mint térítés (visszaadási kötelezettség)nélkül átvett ingatlant – a rendkívüli bevételekkel szemben állományba kellettvenni, a rendkívüli bevételként elszámolt összeget pedig halasztott bevételkéntidőbelileg el...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. április 14.