Bérleti díj mint eszközérték – hipa

Kérdés: Egy cég irodaépületet bérel a tulajdonosától, majd azt további albérletbe adja a bérleményt ténylegesen használók számára. Az őt terhelő bérleti díjat közvetített szolgáltatások értékeként ráfordításként számolja el. A helyi adótörvénynek az eszközérték-arányos adóalap-megosztásra vonatkozó szabályai szerint a költségként elszámolható bérleti díj tartozik az eszközérték fogalmába. Mivel jelen esetben a fizetett bérleti díj nem költség, hogyan kell számítani az eszközértékét?
Részlet a válaszából: […] ...Htv. 3. számú melléklete 1.2. pontjában foglaltak szerint az eszközérték-arányos adóalap-megosztási módszer esetén az adóév folyamán a vállalkozási tevékenységhez használt tárgyi eszközök eszközértékének együttes összege arányában kell az adóalapot megosztani...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. október 15.

Adó továbbszámlázása (áfa)

Kérdés: Cégünk a nagy teljesítményű személygépkocsik adója tárgyát képező személygépkocsit lízingel. A lízingszerződés értelmében a lízingcég áthárítja az adót, áfával növelten kiszámlázta nekünk az adó összegét. Véleményem szerint ez a gyakorlat helytelen. Szerintem csak az áfa nélküli összeget terhelhetné cégünkre. Ha jogosan számlázza áfával az adót a lízingcég, akkor az áfa levonható az Áfa-tv. 124. §-ának (2) bekezdése alapján?
Részlet a válaszából: […] ...ahivatkozott törvény 35. §-a, mely szerint az adóalany levonhatja a fizetendőadó összegéből a személygépkocsi után a terhére az adóévre kivetett (járó)gépjárműadó összegét.Ha a lízingbe adó a nagy teljesítményű személygépkocsikadójának elszámolása...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. augusztus 26.

Lízingelt személygépkocsi-értékesítés adóvonzata

Kérdés: A kft. 2000. 04. 07. napján használatba vett egy személygépkocsit, amelyet pénzügyi lízing keretében szerzett be. A lízing lejárta után, 2003. 06. 16. napján a kft. a személygépkocsit értékesítette. Visszaigényelhető-e az előzetesen felszámított áfa időarányos része, ha a személygépkocsi részben magáncélokat is szolgált? Igénybe vehető-e a kamat után a kis- és középvállalkozások adókedvezménye? Ha az adókedvezményt a kft. nem érvényesítette 2000. és 2002. években, ezt önellenőrzéssel igénybe veheti-e?
Részlet a válaszából: […] ...növelten vissza kell fizetni a kis- és középvállalkozási adókedvezményt, ha az adózó a tárgyi eszközt az üzembe helyezésének adóévében, vagy az azt követő három évben elidegeníti. A példa szerinti esetben pedig az elidegenítés az üzembe helyezést...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. május 27.

Iparűzési adó: ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Ingatlan-bérbeadással is foglalkozó rt.-nél az iparűzési adó szempontjából keletkezik-e telephely a bérbe adott ingatlanok fekvése szerinti önkormányzatoknál? Ha igen, mi alapján lehet megosztani az adóalapot? Az önkormányzat ragaszkodik az adófizetéshez. Van-e lehetőség az önellenőrzésre az iparűzési adóban?
Részlet a válaszából: […] ...azt kell alkalmazni, amelyik a tevékenységre leginkább jellemző, s nem azt, amelyiket az adózó "kiválasztja". (Megjegyezzük, a korábbi adóévekben is ilyen értelmű volt a szabályozás.)Ingatlan-bérbeadás esetén a megosztás során nem lehet figyelmen kívül hagyni a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. február 28.