Telek áfájának visszaigénylése

Kérdés: A 2003-ban vásárolt telek tereprendezési munkáinak áfáját nem igényeltük vissza. A telek területének 50%-át 2003-ban értékesítettük, a fennmaradó 50%-ot 2004-ben. Visszaigényelhető-e a 2004. évi értékesítésre jutó, 2003-ban vissza nem igényelt áfa?
Részlet a válaszából: […] ...hogy a telekmegvásárlása értékesítési céllal történt. A 2003-ban hatályos szabályozásszerint a telekértékesítés még tárgyi adómentes tevékenységnek minősült[Áfa-tv. 2. számú melléklet 1. pontja], így az ahhoz kapcsolódó beszerzésekáfája sem volt levonható...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. május 12.

Bérbeadásra épített lakások áfája

Kérdés: A kft. saját kivitelezésben lakást épít bérbeadás céljából. Visszaigényelhető-e a lakásépítéshez beszerzett anyagok, igénybe vett szolgáltatások áfája? Milyen áfaszabályokra kell figyelemmel lenni a beruházással összefüggésben? Hogyan kell könyvelni a (még befejezetlen) beruházást év végén, illetve a beruházás befejezésekor?
Részlet a válaszából: […] ...Az Áfa-tv. 33. §-a (1) bekezdésének b) pontja alapján azonban nem vonható le az előzetesen felszámított adó, ha a beszerzés tárgyi adómentesség alá tartozó termékértékesítéshez és szolgáltatásnyújtáshoz kapcsolódik. Tekintve, hogy az Áfa-tv. 2....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. augusztus 14.

Személygépkocsi-értékesítés áfája jogutódnál

Kérdés: Átalakuláshoz kapcsolódóan, a jogelőd által beszerzett és a jogutód céghez került személygépkocsi jogutód által – 5 éven belül – történő értékesítése esetén alkalmazható-e az Áfa-tv. 39. §-ának (3) bekezdése szerinti időarányos hányad végleges levonásának szabálya?
Részlet a válaszából: […] ...átalakulások adómentességét – 1998. június 16-ig – a gazdasági társaságokról szóló, 1988. évi VI. törvény 338. §-a (2) bekezdésének b) pontja biztosította. 1999-től, de 1998. június 16-ig visszamenőleges hatállyal, az Áfa-tv. 7. §-ának (4) bekezdése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. február 20.