Bérbe adott ingatlan amortizációja

Kérdés: A társaság az ingatlant bérbeadás útján hasznosítja. Szüneteltetheti a bérbe adott üzlethelyiség amortizációelszámolását a társaság?
Részlet a válaszából: […] ...az évenként elszámolandó értékcsökkenés, illetve értékcsökkenési leírás mértékét is már korábban meg kellett határozni. Így a bérbeadás kapcsán a már rögzített amortizációs kulcsok megváltoztatásának és nem az elszámolás megszüntetésének a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. szeptember 27.

Üresen álló, bérbeadás útján hasznosított lakás amortizációja

Kérdés: Magánszemély lakást vásárolt bérbeadás céljából. Tételes költségelszámolást választ, értékcsökkenési leírást számol el. A tevékenység során vannak hónapok, amikor üresen áll a lakás, mert a bérlő már elment, új bérlő még nincs. Ezalatt más célra nem hasznosítja a lakást. Ebben az esetben az értékcsökkenési leírás elszámolható teljes évre, vagy csak időarányosan, a bérbeadás hónapjaira?
Részlet a válaszából: […] ...Szja-tv. 17. §-a (3) bekezdésének ab) alpontja a bevétellel szemben a jövedelem megállapításához elszámolható az ingatlan-bérbeadási tevékenységből származó bevétel esetében a kizárólag bérbeadásra hasznosított tárgyi eszköz értékcsökkenési leírása, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. szeptember 22.

Zárt végű pénzügyi lízing könyvelése

Kérdés: Zárt végű pénzügyi lízing könyvelése a lízingbe vevőnél és a lízinghez kapcsolódó könyvelési tételek!
Részlet a válaszából: […] ...a) pontja termékértékesítésnek minősíti a termék birtokbaadását olyan ügylet alapján, amely a termék határozott időre szóló bérbeadásáról vagy részletvételéről azzal a kikötéssel rendelkezik, hogy a jogosult a tulajdonjogot legkésőbb a határozott...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. április 30.

Bérbe adott üzlethelyiség értékcsökkenése

Kérdés: Egyik ügyfelünk a saját tulajdonú üzlethelyiségében 2008. 04. 30. napjáig kereskedelmi tevékenységet folytatott. A következő hónaptól, mivel ezt a tevékenységét befejezte, az üzlethelyiséget bérbe adta. Helyes-e, ha az év első négy hónapjában 2 százalékos, azt követően 5 százalékos értékcsökkenést számol el? Mi a megoldás abban az esetben, ha nem sikerül bérbe adni az üzlethelyiséget?
Részlet a válaszából: […] ...az adott eszköz értékében és a várhatómaradványértékben) lényeges változás következett be. Az üzletkénti hasznosításés a bérbeadás között nincs ilyen lényeges változás!A Tao-tv. 1. számú melléklete 7. pontja szerint a bérbeadóeszközei között...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. november 6.