Ingatlanvásárlás árverésen

Kérdés: Társaságunk több használt lakóingatlant vásárolt a Magyar Bírósági Végrehajtó Kamara árverési oldalán keresztül. Az adós tulajdonosok minden esetben magánszemélyek voltak. Ismereteink szerint ebben az esetben nem készül adásvételi szerződés, és számla sem, csak egy ingatlanárverési jegyzőkönyv. Hogyan kell ezt könyvelni? Hogyan kezelendő adózási szempontból?
Részlet a válaszából: […] ...közé, és kezdeményezni kell a bevételszerzés feltételeinek megteremtését, pl. úgy, hogy a volt tulajdonossal, annak bérlőjével bérleti szerződést kötnek.Az árverés során szerzett ingatlanhoz közvetlenül adófizetési kötelezettség nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. január 31.
Kapcsolódó címke:

Ingatlanvásárlás részletre

Kérdés: Cégünk 2005 áprilisában megvásárolt egy lakóingatlant azzal a feltétellel, hogy a szerződés aláírásakor egymillió forintot fizetünk az eladónak, míg a fennmaradó részt 2008 áprilisáig. Tulajdonjogot csak a teljes vételár megfizetésével szerzünk. A birtokbavétel a szerződés aláírását követő 30. napon megtörtént, külön okiratban foglalt bérletidíj-fizetési kötelezettség mellett. A bérleti szerződés a teljes vételár kiegyenlítésével szűnik meg. Az eladó, illetve a bérbeadó magánszemély. Hogyan kell a fentieket könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...aktiválásnak nem feltétele az, hogy azingatlan tulajdonjoga a cég nevére bejegyzésre kerüljön. Ez esetben azonban nemértelmezhető a bérleti szerződés (önmagával köt a cég bérleti szerződést),illetve a bérletidíj-fizetés (ha mégis fizetnek, akkor az nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. november 10.
Kapcsolódó címkék: