Együtt beszerzett eszközök és azok bővítésének minősítése

Kérdés:

Cégünk 2012. év végén megvásárolt egy használt ingatlant, ami a földhivatali bejegyzés szerint: kivett iroda, udvar, számítógépalkatrész-gyártó üzem. A megvásárolt ingatlan áll: épület, térburkolat, kertépítés, parkosítás, telek részből. Az adásvételi szerződésben csak egy vételár van, az egyes részek között az ingatlan-értékbecslő szakvéleménye alapján tudom azt felosztani. Az épületet csak egy tárgyi eszközként lehet aktiválni, de az üzemkörön kívüli ingatlanra eső beruházási értékre nem lehet adókedvezményt igénybe venni. Hogyan lehet az üzemkörön kívüli részt külön aktiválni? Lehet csak a tárgyieszköz-nyilvántartásban két épületem? Meglévő levegőztető-rendszer bővítése, javítása az ingatlan értékét növeli? Az ingatlannal vásárolt klímaberendezés szerelési díja az épületre aktiválható? Vagyonvédelmi rendszer (riasztó), központi hangszórórendszer egyéb berendezés? Beléptetőrendszer az ajtók elektromos mozgatásával? Kamerás rendszer a régi telephelyről áttelepítve, majd bővítve? A maradványérték épület esetében az ügyvezető értékelése szerint lehetséges?

Részlet a válaszából: […] ...a rendeltetése, hogy a tevékenységet, a működést tartósan, legalább egy éven túl szolgálja;– a tárgyi eszközök esetében az eszköz bekerülési értéke az eszköz megszerzése, létesítése, üzembe helyezése érdekében az üzembe helyezésig felmerült, az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. szeptember 19.

Értékcsökkenési leírás

Kérdés: A Tao-tv. 1. mellékletének 9. pontja szerint a korábban még használatba nem vett tárgyi eszközök beszerzése esetén, amennyiben az a 2. melléklet szerint 14,5%-os leírási kulcsba tartozna, érvényesíthető az 50%-os leírási kulcs is. Ez jelentheti-e, hogy egy 3 millió forint beszerzési értékű gázkazán a társasági adóban 7 év helyett 2 év alatt írható le?
Részlet a válaszából: […] ...volt. Például ha a naptári évvel azonos adóévű adózó a kazánt 2013. június 1-jén helyezte üzembe, akkor 2013-ban a 3 millió forint bekerülési érték felének, 1,5 millió forintnak az üzemben tartás napjaival arányos összege, azaz 1 500 000 Ft/365 nap x 214 nap = 879...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. július 11.

Vagyonvédelmi rendszer kiépítése

Kérdés: A társaság a vállalkozás egészére, működési területére központi figyelőszolgálattal rendelkező vagyonvédelmi rendszert épített ki. Hogyan kell elszámolni a vagyonvédelmi rendszer kiépítését?
Részlet a válaszából: […] ...összekötő vezetékek stb. Először tehát akülönböző eszközöket kell elkülöníteni, majd külön-külön meg kell határozni azegyedi bekerülési értéküket. Lesznek ezen eszközök között olyanok, amelyekegyedi bekerülési értéke nem éri el a 100 ezer forintot....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 27.