Ingatlan rendeltetésének megváltoztatása

Kérdés: A megrendelő kérésének megfelelően a már teljesített építési-szerelési tevékenység, amely az ingatlan rendeltetésének megváltoztatására irányul (tároló irodává való átalakítása), fordított adózás hatálya alá tartozik-e, azzal a kiegészítéssel, hogy a településképi bejelentés megtörtént, de tudomásulvételét a hatóság elutasította (értéknövelő beruházást nem engedélyez), és a változás elvégzését megtiltotta?
Részlet a válaszából: […] ...rendeltetésének megváltoztatásával együtt járóan felmerülő ráfordítások – számvitelileg – az épület, az egyéb építmény bekerülési értékét növelik, beruházásként számolandók el.Az Áfa-tv. 2023-ban hatályos 142. §-a (1) bekezdésének b) pontja...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2023. augusztus 31.

Átalakítás, felújítás, beruházás

Kérdés: A kft. lakóházat vásárol, mert abban szállásadási tevékenységet szeretne végezni. A házat teljesen át kell alakítani, felújítani. Az udvaron parkolót épít. Mivel kicsi az udvar, ezért a szomszéd telken (ami a kft. tagjaié) további kiszolgálóépületet, pavilont, szalonnasütőt, medencét szeretne építeni. A munkálatokat külső vállalkozóval, részben saját anyaggal valósítja meg. Saját rezsis beruházásnak minősül-e, az áfát visszaigényelheti-e? Mi a könyvelés menete? A tagok telkén végzendő munkálatok tekintetében mi a helyzet? A tereprendezés, fák, virágok ültetése is a beruházás része? Az áfa visszajár?
Részlet a válaszából: […] ...Egyebekben a lakóház-beruházás vonatkozásában leírtakat itt isfigyelembe kell venni.A tereprendezésköltségeinek összegével a telek bekerülési értékét kell növelni. Itt jegyezzükmeg, a lakóház megvételekor az adásvételi szerződésben elkülönítetten...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. szeptember 3.

Üzembe helyezés bizonylatolása

Kérdés: Kft. esetében a beruházás befejezése után az üzembe helyezési és aktiválási bizonylatot ki állítja ki, és mi a törvény szerinti követelmény annak tartalma vonatkozásában?
Részlet a válaszából: […] ...a források értékelési szabályzatába tartozik. Így az értékelési szabályzatban kell meghatározni, hogyan történik a tárgyi eszközök bekerülési értékébe tartozó tételek gyűjtése, hogyan kell azt az üzembe helyezési okmányba (jegyzőkönyvbe) foglalni, ki annak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. október 25.