Árbevétel: lakásingatlanok értékesítése

Kérdés: Külkereskedelmi cég, amely ingatlanforgalmazással is foglalkozik, lakásingatlanokat értékesít. Ezek eladási árát árbevételként vagy egyéb bevételként kell elszámolni? Esetükben amortizáció elszámolható-e?
Részlet a válaszából: […] ...az eladási ár mint a készletértékesítés bevétele árbevételként számolandó el.A tárgyi eszközök között szereplő lakásingatlanok bekerülési értéke alapján terv szerinti értékcsökkenési leírást kötelező elszámolni az Szt. 52. §-ának (1)-(2) bekezdése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 22.
Kapcsolódó címke:

Ingatlanforgalmazó értékesítésének áfája

Kérdés: Ingatlanforgalmazó cég lakásokat vásárolt, és az áfát visszaigényelte mint első tulajdonos. Ha ezen lakásokat értékesíti, az már adómentes lesz, és 9 éven belüli adómentes értékesítésre arányosítani kell a korábban visszaigényelt áfát? Mi történik, ha a lakást időközben átminősíti és irodaként értékesíti? És mi van az áfával, ha csak 9 év után értékesíti a lakást?
Részlet a válaszából: […] ...forgó beszerzések továbbértékesítési célúak (ezért azokat pl. áruként tartja nyilván, az áfa ez esetben sem vonható le, a lakások bekerülési értékének része), s nincs szó a tárgyieszköz-beszerzésre előírt, az Áfa-tv. 39. §-ában szereplő 10 éves...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.
Kapcsolódó címkék: