Bérbe adandó terület átalakítása

Kérdés: Iroda-bérbeadással foglalkozó cég a bérlő igényeinek megfelelően átalakítja a bérbe adandó területet. Az átalakítás költségei egy részének fedezetére a bérbevevő, erről szóló számla alapján, bérleménykiépítési hozzájárulást fizet. Hogyan kell elszámolni ezt a hozzájárulást? Csökkenthető ezzel az aktiválandó átalakítási költségek összege?
Részlet a válaszából: […] ...kíván bérbe venni, és ezért kell a korábbi irodát átalakítani. Szerintünk a válaszfalak áthelyezését, a nyílászárók, a berendezési tárgyak cseréjét, a padozat, a burkolat stb. megújítását kéri, ami viszont nem beruházás, még csak felújításnak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. április 26.

Irodaépületen végzett munkák minősítése

Kérdés: Társaságunk a saját tulajdonában lévő irodaépületen az alábbi munkákat végezte: valamennyi ablak, ajtó cseréje (fáról hőszigetelt műanyagra), a központi fűtés teljes cseréje (csövek, radiátorok, kazán), villanyvezetékek kicserélése, álmennyezet felszerelése, irodák hidegburkolása parketta helyett. A mosdóknál teljes vízvezetékcsere, csempézés, hidegburkolat. A felsoroltak közül melyek növelik az épület értékét, melyek azok, amelyeket nem kell külön az épületre aktiválni? Az épület alapterülete, funkciója nem változott.
Részlet a válaszából: […] ...is dokumentált, akkor a valamennyi ablakra, ajtóra kiterjedő csere nem karbantartás, hanem felújítás.Az irodaépületnél a központi fűtőberendezés (kazán) cseréje önmagában is felújítás. Felújításnak minősül az épületen belüli hőellátás vezetékeinek (a csövek)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. december 15.

Karbantartás vagy felújítás

Kérdés: Szeretnénk pontos, egyértelmű meghatározást kapni arra, mit tekintsünk felújításnak, mit tartsunk beruházásnak.
Részlet a válaszából: […] ...elvégzett munkák; a meglévő épületnél – az épület részének minősülő – szellőző-, légüdítő (légállapot-szabályozó) berendezés teljes cseréje (a teljes cserébe beletartozik a központi és a helyi berendezések, a vezetékek cseréje is); a meglévő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 17.