Ingatlan illetéke, építkezés áfája beolvadásnál

Kérdés: Az "X" kft. jogi személyiségű társaságtól vásárolt ingatlant. Mivel vállalta, hogy négy éven belül beépíti, így a szerzés illetékmentes. Az "Y" kft. a telektulajdonos "X" kft. hozzájárulásával kért és kapott jogerős építési engedélyt kétlakásos társasház megépítésére. "Y" kft. részére a kivitelezők a számlákat a fordított adózás szabályai szerint állították ki. Az egyéb beszerzések áfáját "Y" kft. még nem igényelte vissza. A két társaság megállapodása szerint az építtető kft. beolvad a telektulajdonos "X" kft.-be. Ha a beolvadással létrejött társaság négy éven belül befejezi az építkezést, és jogerős használatbavételi engedélyt kap, ugyanúgy illetékmentes, mint az ingatlant eredetileg megvásárló "X" kft.? Hogyan kell kezelni a beolvadáskor a fordított áfás számlák tekintetében a beolvadó cég által meg nem fizetett áfát? A lekönyvelt, de vissza nem igényelt áfa visszaigényelhető? Beolvadás után továbbra is alkalmazható a fordított adózás? A beolvadással létrejött új cég milyen áfakörbe fog tartozni? Milyen áfás számlát kell az új cégnek kiállítania, ha két éven belül új lakásként értékesíti az ingatlant, illetve két év után használt lakásként értékesíti?
Részlet a válaszából: […] ...is alkalmazni kell, ha az "Y" kft. az "X"kft.-be beolvad.Ha a fordított adózás szabályai mellett fizetendő áfalevonható, akkor az egyéb beszerzések áfája is az Áfa-tv. 186. §-a alapjánvisszaigényelhető. Ha ennek a feltételei a jogelőd "Y" kft.-nél nemteljesülnek,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. október 21.

Kis- és középvállalkozások adóalap-kedvezménye

Kérdés: A kft. 2004-ben mikrovállalkozásnak minősül. Tevékenysége szőlőtermesztés saját ültetvényen, szőlőfelvásárlás, borkészítés saját pincészetben, palackos bor értékesítése saját pincészetből. 2004-ben csökkentheti-e a korábban még használatba nem vett ingatlan és műszaki gép, berendezés, felszerelés érdekében elszámolt beruházás értékével a társaságiadó-alapot?
Részlet a válaszából: […] ...élhet kedvezménnyel (természetesen olyan eszköz értékét alapul véve,amely nincs a Tao-tv.-ben kizárva), ha ágazati besorolása az eszköz beszerzésekornem mezőgazdasági...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. augusztus 11.

Mikro- és kisvállalkozások kedvezménye, eszközök besorolása

Kérdés: Milyen kritériumok alapján dönthető el, hogy a tárgyi eszköz a műszaki gépek, berendezések, felszerelések, járművek között vehető-e nyilvántartásba?
Részlet a válaszából: […] ...gazdasági tevékenységet segítő szolgáltatási tevékenységet végző vállalkozásnál közvetlenül szolgálja a tevékenységet, ezért a beszerzésre fordított beruházási érték (egyéb feltételek teljesülése esetén) csökkenti az adózás előtti eredményt, míg...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 8.