Saját vállalkozásban végzett beruházás áfaszabályai

Kérdés: Az Áfa-tv. 134. §-ának (1), (2) bekezdése rendelkezik a vállalkozáson belül a saját beruházás eredményeként előállított tárgyi eszköz áfa-visszaigénylésével kapcsolatban. Értelmezésünk szerint a saját vállalkozásban megvalósított beruházások áfáját csak a beruházás aktiválásakor igényelhetjük vissza. Mezőgazdasági vállalkozás vagyunk, ahol sajátos beruházás a növendék állatok tenyészállattá történő átminősítése. Hogyan értelmezendő ez esetben az Áfa-tv. hivatkozott előírása? Egyéb beruházásoknál is problémát jelent a törvény alkalmazása.
Részlet a válaszából: […] ...adólevonási jog legkorábban a vállalkozásán belül végzett sajátberuházás eredményeként előállított tárgyi eszköz rendeltetésszerűhasználatbavételekor keletkezik. Ez utóbbi előírást sokan – többek között a kérdezőtársaság is – úgy értelmezik, hogy a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. augusztus 28.

Beruházáshoz kapcsolódó áfák levonhatósága

Kérdés: Újonnan alakult kft. vásárolt és bérelt épületet átalakít, felújít, bővítést végez. Induláskor megnyílik-e tárgyi eszköz beszerzése címén az áfa visszaigénylése a következő számlák alapján: ingatlanközvetítői díj, beruházás megvalósításával kapcsolatos kivitelezői és előkészítő munkák menedzselése, koordinálása, faanyagvizsgálat, felmérési és bontási tervdokumentáció részszámla, üregkutatási célú geofizikai vizsgálatok, építéstörténeti dokumentáció készítése. Ezen beérkező számlákat mint befejezetlen beruházást tartjuk nyilván.
Részlet a válaszából: […] ...munkák költségeit a beruházási számlán elkülönítetten kellkimutatni, a munkák befejezését követően, a rendeltetésszerűhasználatbavételkor az épületek között, mint bérbe vett épületen végzettberuházást kell szerepeltetni. Az új Áfa-törvény 120...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 21.

Közútberuházás átadása

Kérdés: Társaságunknak ahhoz, hogy a birtokában lévő telken építkezést kezdhessen, előzetesen utat kell építenie, amelyet jogszabályi kötelezettség alapján az önkormányzatnak át kell adnunk. A beruházást befejezetlenként kell nyilvántartani? Áfa-visszaigénylésnél tárgyieszköz-beszerzésnek minősül az útberuházás?
Részlet a válaszából: […] ...kell felvenni, amely nemcsak a közút átadás-átvételétdokumentálja, hanem azt is, hogy az átvett közút rendeltetésszerűenhasználatbavételre került, és azt az önkormányzat a tárgyi eszközök között aberuházás bekerülési értékén állományba vette....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 22.

Bérbeadásra épített lakások áfája

Kérdés: A kft. saját kivitelezésben lakást épít bérbeadás céljából. Visszaigényelhető-e a lakásépítéshez beszerzett anyagok, igénybe vett szolgáltatások áfája? Milyen áfaszabályokra kell figyelemmel lenni a beruházással összefüggésben? Hogyan kell könyvelni a (még befejezetlen) beruházást év végén, illetve a beruházás befejezésekor?
Részlet a válaszából: […] ...maradéktalan megfizetését előírja, azonban nem teszi függővé a visszaigénylést a munkák befejezésétől, az eszköz aktiválásától, a használatbavételi engedély kiadásától, a beruházás megtérülésétől stb. Következésképpen a kft. a beruházás folyamatában...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. augusztus 14.

Saját vállalkozásban végzett ültetvénytelepítés áfája

Kérdés: Áfaalany saját vállalkozásban (kivitelezésben) ültetvényt telepít. A telepítést 2000. december 31-én befejezte. Termékértékesítésből származó fizetendő áfája ugyanezen bevallási időszakban nincs. Mikor igényelheti vissza a beruházás áfáját?
Részlet a válaszából: […] ...minősül [13. § (1) bekezdésének 4. pontja], s mint ilyen, adókötelezettséget keletkeztet annak aktiválása (rendeltetésszerű használatbavétele) az Áfa-tv. 7. §-a (2) bekezdésének a) pontja és 18. §-ának (2) bekezdése alapján. Az adót az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 12.