Családi ház felújításának, karbantartásának áfája

Kérdés: A 6417-es kérdésre adott válaszuk szerint – áfa szempontjából – a karbantartást is úgy kell családi ház esetében tekinteni, mint a felújítást. A családi házban adóköteles tevékenység folyik. A következő tevékenységek áfája levonható-e, vagy karbantartásnak minősül, és nem vonható le? Csapcsere, gázkészülék javítása, égő-, lámpacsere, bojler javítása, kulcsmásolás, redőny javítása, zuhanyozó-, kádcsere?
Részlet a válaszából: […] ...nem vonható le.Az Áfa-tv. 259. §-ának 12. pontja a lakóingatlan értelmező rendelkezését tartalmazza. A családi ház megfelel a lakóingatlan fogalmának, függetlenül attól, hogy abban adóköteles tevékenységet folytatnak. Az Áfa-tv. 124. §-ának...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. november 28.

Lakássá átminősítés áfája

Kérdés: A kft. a társasházban irodahelyiséget vásárolt, áfás számlával, és az áfát visszaigényelte. Szeretné értékesíteni, a vevőjelöltek azonban csak lakóingatlanként kívánják megvásárolni. Az iroda lakássá történő átminősítése folyamatban van. Átminősítése után keletkezik-e áfafizetési kötelezettség? Amennyiben keletkezik, az mikor esedékes? Amikor a Földhivatalhoz benyújtottuk a lakássá történő átminősítési kérelmet? Amikor értékesítjük az ingatlant? Mi lesz az áfa alapja: a piaci érték, a beszerzési ár?
Részlet a válaszából: […] ...vagyilyenként feltüntetésre váró ingatlan. Következésképpen, ha az átminősítésmegtörtént, s az ingatlan kimeríti a lakóingatlan fogalmához fűzött tartalmikritériumokat, annak értékesítése lakóingatlan értékesítése lesz.Amennyiben az adott...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 22.
Kapcsolódó címkék: