Osztalékként lakóingatlan kiadása

Kérdés:

Egy egyszemélyes kft. rendelkezik egy lakóingatlannal. Ezen ingatlant osztalékként szeretné a kft. a tulajdonosának kiadni. Ennek milyen adó- és illetékvonzata van a társaságnál és a magánszemélynél, áfa kapcsolódik-e hozzá, és milyen számviteli elszámolási feladatok merülnek fel?

Részlet a válaszából: […] A választ azzal kell kezdeni, hogy a lakóingatlan osztalékként nem adható ki. A kifizethető osztalékról az Szt. 39. §-a (3) bekezdésének előírásai figyelembevételével lehet dönteni. Fontos szabály, amit a kérdésben leírtak esetében alkalmazni kell – a (2a) bekezdés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2023. augusztus 31.

Tagikölcsön-kivét lakóingatlannal

Kérdés: Hogyan kell elszámolni a tagikölcsön-kivétet, ha azt lakóingatlannal rendezik?
Részlet a válaszából: […] A válasz előtt a túlzottan röviden megfogalmazott problémát – tagikölcsön-kivét lakóingatlannal – egyértelműsíteni kell. Olvasatunk szerint a tag kölcsönt adott, feltételezhetően pénzeszköz átadásával, most a társaságnak vissza kellene fizetnie a tagnak, de nincs pénze,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. január 30.

Ingatlanvásárlás magánszemélytől

Kérdés: A kft. ingatlant (lakást) vásárol iroda céljára magánszemélytől. Milyen adóvonzata van ennek? Milyen adóvonzata van akkor, ha ez a vásárlás társas vállalkozástól történik, illetve ha ezt a lakást a kft. két év után értékesíti?
Részlet a válaszából: […] A Ptk. előírása szerinti adásvételi szerződéssel történhet a lakásvásárlás. Az ingatlan adásvételének érvényességéhez a szerződés írásba foglalása szükséges. Az adásvételi szerződésnek az ingatlanra vonatkozó adatokon túlmenően tartalmaznia kell az eladási/vételi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. november 22.