Eladásra vásárolt ingatlan felújítása

Kérdés: Ingatlanforgalmazó cég az eladásra vásárolt ingatlan esetleges felújítási költségeit hogyan könyveli, ha a továbbértékesítésre szánt ingatlant áruként tartja nyilván, és azt a beszerzés évében nem tudja értékesíteni?
Részlet a válaszából: […] ...akkor valóban az áruk között kell kimutatni mindaddig, amíg a továbbértékesítés meg nem történt.Mivel az áruk között nyilvántartott ingatlanok értékét növelik a pótlólagos beruházás, a felújítás, sőt a karbantartás költségei is (nincs...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 22.
Kapcsolódó címkék:  

Ingatlanforgalmazó értékesítésének áfája

Kérdés: Ingatlanforgalmazó cég lakásokat vásárolt, és az áfát visszaigényelte mint első tulajdonos. Ha ezen lakásokat értékesíti, az már adómentes lesz, és 9 éven belüli adómentes értékesítésre arányosítani kell a korábban visszaigényelt áfát? Mi történik, ha a lakást időközben átminősíti és irodaként értékesíti? És mi van az áfával, ha csak 9 év után értékesíti a lakást?
Részlet a válaszából: […] ...lehetősége van a lakásépítés áfaterhének levonására (meghatározott feltételek mellett visszaigénylésére), de az átalakított ingatlanok értékesítése után áfát kell felszámítania. Ha az átalakított lakásoknak csak 9 év után történik meg...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.
Kapcsolódó címkék: