Eladásra vásárolt ingatlan költségei

Kérdés: Az ingatlanforgalmazással foglalkozó társaság használt lakóingatlant vásárolt magánszemélytől továbbértékesítés céljából. A lakással kapcsolatban havonta a társaság kifizeti a közüzemi díjakat és a közös költséget. Ezek a költségek a lakóingatlan bekerülési értékét képezik, vagy elszámolhatók a társaság folyó évi költségei között?
Részlet a válaszából: […] ...utáni illetékfizetési kötelezettségek, de nem tartoznakide a működés, az üzemeltetés érdekében felmerült közüzemi díjak, közös költségek.Még akkor sem, ha a társaság a lakóingatlant lakottan vette volna meg. (Ezutóbbi esetben viszont a közüzemi díjakat és a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. december 17.

Eladásra vásárolt ingatlan felújítása

Kérdés: Ingatlanforgalmazó cég az eladásra vásárolt ingatlan esetleges felújítási költségeit hogyan könyveli, ha a továbbértékesítésre szánt ingatlant áruként tartja nyilván, és azt a beszerzés évében nem tudja értékesíteni?
Részlet a válaszából: […] ...történt.Mivel az áruk között nyilvántartott ingatlanok értékét növelik a pótlólagos beruházás, a felújítás, sőt a karbantartás költségei is (nincs rendeltetésszerű használatbavétel!), azok értékével a készletek között kimutatott ingatlan értékét is...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 22.

Értékesítési céllal vásárolt ingatlan felújítása

Kérdés: Az ingatlanforgalmazó cég továbbértékesítési céllal ingatlant vásárolt. Az épületen több millió forint értékű felújítást hajtottak végre. Helyesen járunk-e el, ha az ingatlan bekerülési értékét az áruk között, a több évig elhúzódó felújítást pedig a beruházások között számoljuk el?
Részlet a válaszából: […] ...végezte el a továbbértékesítési céllal vásárolt épület felújítását, akkor a felújítás keretében elvégzett munkák közvetlen önköltségét – mint a saját tevékenység termékét – befejezetlen termelésként kell a készletek között kimutatnia mindaddig, amíg...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 14.