Vagyonkezelésbe adott ingatlan bérbeadása

Kérdés: Egy magánszemély bizalmi vagyonkezelésbe adja az ingatlanjait és a társas vállalkozásának tulajdoni részét, valamint a kedvezményezett szintén magánszemély. Ebben az esetben keletkezik társaságiadó-fizetési kötelezettség? A vagyonkezelésbe adott ingatlan egy része bérbe van adva, az ebből származó bevétel a magánszemélynél jelentkezik, a kifizető a bérbevevő, ezért a magánszemélytől levonásra kerül az szja. Az ebből származó – szja-val csökkentett – bevételt az értékesítés nettó árbevételeként kell kezelnie a vagyonkezelőnek? Osztalékot is kap a tulajdoni részéből a magánszemély, amiből szintén le lett vonva az szja, a csökkentett összeget kapott osztalékként kell kezelnie a vagyonkezelőnek? A költségek között kell/lehet elszámolni az ingatlannal kapcsolatban felmerült kiadásokat (elektromos áram, víz, építményadó, értékcsökkenés)?
Részlet a válaszából: […] ...ingatlanüzemeltetés költségei) és ráfordításokat (pl. ingatlan után fizetendő adók) a kezelt vagyonhoz kapcsolódóan vezetett külön könyvvezetésében kell elszámolnia az Szt. általános szabályai szerint.""Az egyes adókötelezettségek teljesítése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 9.

Könyvelés devizában – adó megállapítása

Kérdés: Devizában történő könyvvezetés esetén hogyan kell az egyes adóbevallásokhoz szükséges átváltást megoldani? Minden egyes számlát az analitikában forintra kell az adott adójogszabály alapján átszámítani? Vagy elégséges az időszak utolsó napján érvényes árfolyammal forintosítani főkönyvi számlaszámonként?
Részlet a válaszából: […] ...adóA Tao-tv. 5. §-ának (8) bekezdése szerint atársaságiadó-bevallást magyar nyelven, forintban kell elkészíteni. Abeszámolót, könyvvezetést konvertibilis devizában készítő adózó atársaságiadó-bevallás adatait az MNB hivatalos – az adóév...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 5.

Az áttérés szabályai (eva)

Kérdés: Melyek az áttérési szabályok a különféle társasági formák esetében? Milyen nyilvántartási kötelezettség terheli az evát választókat?
Részlet a válaszából: […] ...követelményből adódóan az Szt. beszámolókészítésre vonatkozó minden szabályát alkalmazniuk kell (számviteli alapelvek, értékelés, könyvvezetés, osztalékkifizetés szabályai, számlarend, bizonylatok alaki és tartalmi kellékei stb.). Nem elegendő csak a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. december 5.