Befektetési céllal vásárolt ingatlan

Kérdés: Gazdasági társaság befektetési céllal lakóingatlant vásárol azzal a szándékkal, hogy az ingatlanárak emelkedése után azt haszonnal értékesítse. Ezért az ingatlan tartósan kimutatásra kerül a mérlegben. A befektetett eszközök vagy a készletek között kell szerepeltetni? Az ingatlant be kell-e jelenteni telephelyként? Az ingatlan állagmegóvására fordított kiadások, illetve közüzemi díjak elszámolhatók-e költségként?
Részlet a válaszából: […] ...kapcsolatosan felmerülő költségeket minden esetben az eredmény terhére kell elszámolni. A rendeltetésszerűen használatba nem vett ingatlan közüzemi díjait is költségként kell kimutatni.Az Art. 178. §-ának 27. pontja alapján telephely az a hely, ahol az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. november 7.

Eladásra vásárolt ingatlan költségei

Kérdés: Az ingatlanforgalmazással foglalkozó társaság használt lakóingatlant vásárolt magánszemélytől továbbértékesítés céljából. A lakással kapcsolatban havonta a társaság kifizeti a közüzemi díjakat és a közös költséget. Ezek a költségek a lakóingatlan bekerülési értékét képezik, vagy elszámolhatók a társaság folyó évi költségei között?
Részlet a válaszából: […] ...azingatlanvagyon-szerzés utáni illetékfizetési kötelezettségek, de nem tartoznakide a működés, az üzemeltetés érdekében felmerült közüzemi díjak, közös költségek.Még akkor sem, ha a társaság a lakóingatlant lakottan vette volna meg. (Ezutóbbi esetben viszont...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. december 17.
Kapcsolódó címkék: