Eladásra épített épületekhez kapcsolódó terhek elszámolása

Kérdés: Amikor a társaságok telket vásárolnak, többlakásos lakóépületet, sorházakat, lakóparkokat stb. hoznak létre, tereprendezést, közművesítést hajtanak végre, különböző hozzájárulásokat fizetnek, hitelt vesznek igénybe stb. Hogyan kell eljárni a kivitelezést végző fővállalkozónál, hogyan kell számlázni a végső tulajdonos felé? Lehet-e az alvállalkozói teljesítmények értékével csökkenteni a helyi iparűzési adó alapját?
Részlet a válaszából: […] ...által számlázott építési-szerelési munkákat igénybe vett szolgáltatásként kell az 5. számlaosztályban elszámolni, amennyiben a mérlegfordulónapig a tárgyévben épített lakások, üzletek értékesítése nem történt meg, a saját termelésű...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. október 25.

Értékhelyesbítés megrongálódás esetén

Kérdés: Társaságunk ingatlanok esetében él az értékhelyesbítés lehetőségével. Ha megrongálódik az ingatlan, és selejteznünk kell, és az ingatlan nettó értéke alacsonyabb, mint a piaci érték, elvégezhető-e a selejtezés? Ebben az esetben hova kell könyvelni az ingatlan értékét?
Részlet a válaszából: […] ...is hatnak. A piaci értéken történő értékelésre vonatkozó előírások, az Szt. 57-59. §-ai szerinti szabályok alkalmazásával a mérlegfordulónapi értékelés keretében ismételten meg kell határozni az adott épület piaci értékét, annak az előző piaci...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. augusztus 9.

Értékesítési céllal vásárolt ingatlan felújítása

Kérdés: Az ingatlanforgalmazó cég továbbértékesítési céllal ingatlant vásárolt. Az épületen több millió forint értékű felújítást hajtottak végre. Helyesen járunk-e el, ha az ingatlan bekerülési értékét az áruk között, a több évig elhúzódó felújítást pedig a beruházások között számoljuk el?
Részlet a válaszából: […] ...vett szolgáltatások költségei között, illetve a megfelelő költségnemnél kell elszámolni, majd a munkálatok befejezésekor (ha azok a mérlegfordulónapig nem fejeződtek be, a mérlegfordulónapon) – mint saját termelésű készletet (befejezetlen termelést) – készletre...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 14.

Ültetvénytelepítés költségeinek elszámolása

Kérdés: A szőlő- és gyümölcsfa-telepítéseknél a beszerzett anyagokat hogyan kell helyesen könyvelni? Mi alapján történik a beruházáskénti elszámolás, majd az ültetvénykénti aktiválás?
Részlet a válaszából: […] ...közvetlen önköltségét az új Szt. 51. §-ának (1) bekezdése szerint kell a munkák tényleges elvégzésekor (legkésőbb minden évben a mérlegfordulónappal, illetve az ültetvény termőre fordulásakor a termőre fordulás évében felmerült költségeket) meghatározni, és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 12.