Bérelt földterületen ültetvénytelepítés átadása a bérbeadónak

Kérdés: Egy kft. a saját tulajdonosának földterületén állami támogatással saját vállalkozásban ültetvényt telepített, mely már termőre fordult. A megváltozott gazdasági körülmények következtében a tulajdonos őstermelőként kívánja tovább folytatni e tevékenységét. Hogyan kell ezt jogszerűen kezelni, könyvelni, mi lesz a levont áfa sorsa stb.?
Részlet a válaszából: […] ...adóját a magánszemély tulajdonosnak a kft.-n keresztül kell megfizetnie.A válasz következő része arról szól, hogy a tulajdonost, mint mezőgazdasági őstermelőt, milyen adózási előírások terhelik.Ahhoz, hogy a kft. tulajdonosa a jövőben mezőgazdasági...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. április 28.

Ingatlan bérbeadása magánszemély által

Kérdés: 2012-ben milyen szabályok vonatkoznak a magánszemély által történő ingatlan-bérbeadásra? Lesz valami változás, vagy maradnak a régi szabályok? Milyen jövedelemnek számít?
Részlet a válaszából: […] ...és személyijövedelemadó-kötelezettségének jogszabályban vélelmezettjövedelemhányad (például egyéni vállalkozóként, mezőgazdasági őstermelőkéntátalányban megállapított jövedelem) szerint, vagy a 10 százalék költséghányadalkalmazásával tett eleget...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. március 8.

Családi gazdálkodás, közös őstermelés

Kérdés: Mezőgazdasági tevékenységet végző egyéni vállalkozó (állattenyésztés) bejelentkezett, hogy tevékenységét családi vállalkozás keretében végzi. Oka, hogy így a beruházási támogatás mértéke 2002-2003. évben 10 százalékkal több. A férj, aki a családi gazdaság tagja, munkaviszonyban dolgozik a gazdaságban. A vállalkozás adójogi szempontból vállalkozói adózás alapján adózik. Értékesítés csak és kizárólag a családi gazdálkodó nevében történik, egyéni vállalkozói adószám feltüntetésével. Jól járunk-e el, mert alaphelyzetben a családi gazdaságot a közös őstermelőkre vonatkozó szabályok szerint kell adójogi szempontból elszámolni, a jövedelmeket a tagok által eltöltött idő arányában kell felosztani, és külön-külön bevallani?
Részlet a válaszából: […] ...az egyéni vállalkozás érdekében felmerültköltségek között figyelembe veheti az őstermelői bevételek közé beírtértékeket.Ha a mezőgazdasági családi gazdálkodó és a családigazdaságban nem foglalkoztatottként közreműködő családtag...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. július 19.

Kis- és középvállalkozások adóalap-kedvezménye

Kérdés: A kft. 2004-ben mikrovállalkozásnak minősül. Tevékenysége szőlőtermesztés saját ültetvényen, szőlőfelvásárlás, borkészítés saját pincészetben, palackos bor értékesítése saját pincészetből. 2004-ben csökkentheti-e a korábban még használatba nem vett ingatlan és műszaki gép, berendezés, felszerelés érdekében elszámolt beruházás értékével a társaságiadó-alapot?
Részlet a válaszából: […] ...növelő adóévi felújítás, bővítés, rendeltetésváltoztatás, átalakításértékére, valamint ha az adózó a tevékenysége alapján mezőgazdasági, vadgazdálkodási,erdőgazdálkodási ágazatba vagy halgazdálkodási ágba sorolt. 2004. május 1-jétőlaz EK...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. augusztus 11.

Családi gazdaság adózása

Kérdés: A kérdező részletesen felvázolta a családi gazdasága működését érintő problémát. Ennek alapján fejtjük ki a családi gazdaságok adózásának egyes kérdéseivel foglalkozó válaszunkat.
Részlet a válaszából: […] ...adózási módjuk.)A családi gazdaság bevételszerző tevékenységet végző tagjaira kötelező egységes áfaalanyiság, illetve amiatt, hogy a mezőgazdasági szolgáltatásra nem választható a kompenzációs felárra jogosító különleges adózási mód, a családi gazdaság...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. december 11.

Vissza nem térítendő támogatás áfája

Kérdés: Áfaalany őstermelő juhhodály beruházásához vissza nem térítendő támogatást nyert. Visszaigényelhető-e az áfa, mikor és milyen összeg után?
Részlet a válaszából: […] ...az áfa visszaigénylésére. Kiemelendő, hogy ez csak az általános szabályok szerint adózókra vonatkozik. Aki az Áfa-tv. alapján a mezőgazdasági termelőkre vonatkozó különös szabályok szerinti adózást választja, az Áfa-tv. 55. §-ának (1) bekezdése alapján...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. április 3.