Szálláshely-szolgáltatás vagy bérbeadás

Kérdés: A kft. üzemi épületek bérbeadásával foglalkozik. A területen van egy épületünk, ami régen munkásszállásként funkcionált, és saját vidéki dolgozóinkat helyeztük el itt. Jelenleg már csak egy fő saját dolgozó veszi igénybe. Bérlőink részéről felmerült az az igény, hogy az általuk bérelt telepen lévő szálláslehetőséget kihasználják, és elhelyezzék több hónapon keresztül saját vidéki dolgozóikat. Minek minősül ez a tevékenység? Bérbeadásnak vagy kereskedelmi szálláshelynek? Semmi pluszszolgáltatás nincs, csak 10 szoba ágyakkal. Ez ideig 27%-os áfával számláztunk a cégeknek. Néha egy-egy magánszemély is bérli hosszú távra (fél évre).
Részlet a válaszából: […] ...évi LXXVI. törvény követelményei szerinti engedéllyel rendelkeznek.A válaszadó véleménye szerint helyesen járnak el, hogy bérbeadást számláznak 27 százalékos áfával a cégek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. március 5.

Apartman bérleti díjának áfája

Kérdés: Ha egy cég apartmanbérleti díjként munkásszállásköltséget számláz ki havonta, szerződés alapján, 25 vagy 18 százalékos áfakulcsot kell alkalmaznia?
Részlet a válaszából: […]  Az Áfa-tv. 3/A. számú melléklete II. része szerint akereskedelmi szálláshely-szolgáltatás tartozik az Áfa-tv. 82. §-a (3)bekezdésének alkalmazása alá, azaz ez esetben az áfa mértéke 18 százalék.A kérdés csak az, hogy a munkásszállás céljaira használtapartman...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. augusztus 25.

Munkavállaló részére bérelt lakás

Kérdés: Cégünk helyben bérel lakást vidéki munkavállalói részére. A bérbeadó az adóhatósághoz bejelentkezett és adószámmal rendelkezik. A bérbeadásról számlát állít ki. A számla végösszegét terheli-e adó és tb-járulék, és ha igen, milyen mértékű?
Részlet a válaszából: […] ...az szja szerinti munkásszállásnak, akkor a kft. által vidéki munkavállalói részére bérelt lakás bérleti díja (a cég nevére szóló számla alapján) mint természetbeni juttatás a magánszemély olyan bevétele, amelynek egésze jövedelem [Szja-tv. 69. §-ának...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. október 11.