Vagyonkezelésbe adott ingatlan bérbeadása

Kérdés: Egy magánszemély bizalmi vagyonkezelésbe adja az ingatlanjait és a társas vállalkozásának tulajdoni részét, valamint a kedvezményezett szintén magánszemély. Ebben az esetben keletkezik társaságiadó-fizetési kötelezettség? A vagyonkezelésbe adott ingatlan egy része bérbe van adva, az ebből származó bevétel a magánszemélynél jelentkezik, a kifizető a bérbevevő, ezért a magánszemélytől levonásra kerül az szja. Az ebből származó – szja-val csökkentett – bevételt az értékesítés nettó árbevételeként kell kezelnie a vagyonkezelőnek? Osztalékot is kap a tulajdoni részéből a magánszemély, amiből szintén le lett vonva az szja, a csökkentett összeget kapott osztalékként kell kezelnie a vagyonkezelőnek? A költségek között kell/lehet elszámolni az ingatlannal kapcsolatban felmerült kiadásokat (elektromos áram, víz, építményadó, értékcsökkenés)?
Részlet a válaszából: […] ...A Tao-tv. 2. § (6) bekezdése alapján belföldi illetőségű adózónak minősül a bizalmi vagyonkezelési szerződés alapján kezelt vagyon, így adókötelezettségeinek a Tao-tv. általános szabályai szerint kell eleget tennie. Nem kell azonban...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 9.

Személygépkocsi-értékesítés (eva)

Kérdés: Egy betéti társaság 2000-ben külföldről behozott személygépkocsit vásárolt. Időközben áfás lett. Ha eladja a gépkocsit, van-e áfakövetelménye?
Részlet a válaszából: […] ...megszerzett vagyon egy részét az adózó (azevás) az Eva-tv. szerinti adóalanyiságának időszaka alatt bármely időpontbankivonja a bevételszerző tevékenysége alól, akkor ez után az Áfa-tv.-nek az adóalanyiságoteredményező gazdasági tevékenység köréből...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. január 20.

Az áfa szerepe (eva)

Kérdés: Van-e, és ha igen, hol és mikor szerepe az áfának az evában?
Részlet a válaszából: […] ...vonatkozó szabályai szerint megszűnt volna, azzal, hogy amennyiben a jogutódlással megszerzett vagyon egy részét az adózó kivonja a bevételszerző tevékenység alól, úgy arra az Áfa-tv. 7. § (1) bekezdésének a) pontja szerinti adókötelezettségét teljesítenie kell,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. december 5.

Cégautóadó: szja, áfa, tao

Kérdés: Milyen szabályok vonatkoznak a cégautók utáni adó- és költségelszámolásokra (cégautóadó, áfalevonási jog, 6 millió forint feletti beszerzési értékű személygépkocsi), ha a gépkocsi saját tulajdonú, illetve bérelt?
Részlet a válaszából: […] ...(aki) az üzletszerű kölcsönzést, bérbeadást, lízingbeadást folytató kifizető (a továbbiakban: bérbeadó) személygépkocsiját olyan szerződés alapján üzemelteti, amely a forgalmi engedélybe történő bejegyzés mellőzésével jogosítja a személygépkocsi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 1.

Előtársaság adóbevallásai

Kérdés: Egy kft. 2000. december 18-án alakult jogelőd nélkül, és 2001. január 10-én jegyezte be a cégbíróság. Milyen adóbevallásokat kell benyújtania?
Részlet a válaszából: […] ...adóBelföldi illetőségű adózó esetében a társaságiadó-kötelezettség – a Tao-tv. 5. §-a szerint – a társasági szerződése közokiratba foglalásának, ellenjegyzésének napján kezdődik, ha vállalkozási tevékenységét a cégnyilvántartásba...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 3.