Felújított bérlemény visszaadása – természetbeni juttatás

Kérdés: A Számviteli Levelek 30. számában az 591. kérdésre adott válaszhoz, a bérelt ingatlanon végzett felújítás tulajdonos részére történő visszaadásához kapcsolódóan kérünk pontosítást. Az Áfa-tv. 7. §-a (1) bekezdésének a) pontja szerint termékértékesítésnek minősül az is, ha az adóalany a terméket az adóalanyiságot eredményező gazdasági tevékenysége köréből kivonja, ideértve a más tulajdonába történő, ellenérték nélküli átadást is. Ebből következően a bérlemény visszaadásakor az azon végzett beruházás akkori nettó értéke után 25 százalék áfát be kell vallani és fizetni. A mi esetünkben magánszemély kapta vissza térítésmentesen a bérleményt, melyen jelentős átalakításokat és felújításokat végeztünk. A bérlemény visszaadásakor a bérelt ingatlanon végzett beruházás nettó értéke több millió forint volt. Mivel a bérbeadó a társaságnál biztosított magánszemély volt, a kérdéseink:- ha természetbeni juttatás, akkor a nettó érték után meg kell-e fizetni az áfát?- 11 százalék eho-t, vagy a visszaadás évében érvényes társadalombiztosítási járulékot kell fizetni?- munkaadóijárulék-fizetés is van?
Részlet a válaszából: […] ...nélkül átveszi, akkor a felújítás kimutatott – áfával növelt – nettó értékét a magánszemélynek történő átadáskor a természetbeni juttatás szabályai szerint kell elszámolni a személyi jellegű egyéb kifizetések között, a 44 százalékos szja-val és a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. március 20.

Sportbérletek könyvelése

Kérdés: Hogyan kell könyvelni a dolgozók részére térítésmentesen biztosított fitnesz-, illetve teniszbérletet?
Részlet a válaszából: […] ...üzleti évre átnyúló bérleti időszak esetén, az időarányos rész időbeli elhatárolása: T 3923 – K 551); a kapcsolódó tétel (mint természetbeni juttatás után elszámolandó):= személyi jövedelemadó-kötelezettség (44 százalék): T 559 – K...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. december 6.

Színházjegy, uszodajegy, sportklubbérlet, sporteszközök áfája

Kérdés: Dolgozóinknak juttatott színházjegy, -bérlet, uszodajegy, -bérlet, sportklubbérlet, a dolgozók kondicionálásának, egészségmegőrzésének érdekében vett sporteszközök áfája levonható-e?
Részlet a válaszából: […] Ha a "juttatás" ingyenes átadást jelent, úgy a kapcsolódó áfa nem vonható le. Bármennyire dicséretes dolog is a dolgozók egészségi állapotát, műveltségét így szem előtt tartani, térítésmentes biztosításukkor az áfa eleve nem helyezhető levonásba az Áfa-tv. 33. §-a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. október 11.

Sportbérletek adózása

Kérdés: Milyen adóvonzattal jár a dolgozók részére térítésmentesen biztosított fitnesz-, illetve teniszbérlet?
Részlet a válaszából: […] ...jogra az előző bekezdésben megfogalmazottak érvényesek.A dolgozóknak adott fitnesz-, tenisz- és egyéb sportbérletek az Szja-tv. szerint természetbeni juttatásnak minősülnek, és mint ilyent, az új Szt. szerint a személyi jellegű egyéb kifizetések között kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. július 12.