Ingatlan számviteli, adójogi értelmezése

Kérdés: A Számviteli Levelek 434. számának átnézése kapcsán a 8360. kérdésre adott válaszban megdöbbenéssel olvastam, hogy a választ adó szerint: "Fentiek alapján nem egyértelmű, hogy 2014-ben milyen okból kerülhetett sor a számla megbontására, hiszen az ingatlan és a hozzá tartozó földrészlet (telek) együtt kezelendő." Ez a szövegrész ellentmond a számviteli követelményeknek, amelyből az következik, hogy a telek (földrészlet) és a felépítmény (épület) együttes vásárlásakor a számlán külön kell feltüntetni a telek értékét, és külön a felépítmény értékét, sőt, ha csak egy értéket tüntet fel az eladó, akkor azt a vevőnél (a beszerzőnél) a könyvelés során meg kell bontani a telek és a felépítmény értékére. Ezek előrebocsátása után kérdezem, melyik álláspont a helyes?
Részlet a válaszából: […] ...(épület) megkülönböztetése azért is nagy jelentőségű, mivel az Szt. 52. §-ának (5) bekezdése szerint: "Nem számolható el terv szerinti értékcsökkenés a földterület, a telek (a bányaművelésre, veszélyes hulladék tárolására igénybe vett földterület,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. november 12.

Áfa: vámszabad terület részére végzett szolgáltatás

Kérdés: Vámszabad területen belül lévő ingatlanon végzett felújítás, karbantartás áfaköteles szolgáltatás-e, ha igen, mekkora az áfa mértéke?
Részlet a válaszából: […] ...túlmenően ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásnak minősülnek a következő szolgáltatások: konkrét ingatlanhoz kapcsolódó tervezés, szakértői munkák, kivitelezés felügyelete; ingatlan bérbeadása, duguláselhárítás; ingatlan takarítása, őrzése;...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 28.

Mikro- és kisvállalkozások kedvezménye, eszközök besorolása

Kérdés: Milyen kritériumok alapján dönthető el, hogy a tárgyi eszköz a műszaki gépek, berendezések, felszerelések, járművek között vehető-e nyilvántartásba?
Részlet a válaszából: […] ...ide, mert csak közvetetten szolgálja a tevékenységet. Például a számítógép a számviteli, könyvelési szolgáltatási, vagy kizárólag tervező, gazdasági tevékenységet segítő szolgáltatási tevékenységet végző vállalkozásnál közvetlenül szolgálja a tevékenységet...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 8.