Ingatlan adásvétele feltételekkel

Kérdés: A kft. ásványvíz-kitermelésre vásárolt az önkormányzattól bányaművelési ágba tartozó ingatlant. A vételár 4 millió forint, 400 ezer forint foglalót kellett fizetni. A vételár többi részét december 15-ig kell megfizetni. Az önkormányzat az adásvételi szerződés aláírása napjával a telket birtokba adja, a vevő jogosult ott – engedélyek birtokában – fúrásokat végezni. Az eladó feltétlen és visszavonhatatlan beleegyezését adja, hogy az ingatlan tulajdonjoga a vevő javára az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerüljön a vételár teljes összegű kifizetését követően. Addig az ingatlan-nyilvántartásba a tulajdonjog-fenntartással történt eladás ténye bejegyzésre kerül. Számlát az önkormányzat nem adott. Aktiválható a telek? Értékcsökkenés elszámolható? Egyáltalán kell számlát kibocsátani? Vagy nem kell, mert a telek értékesítése tárgyi mentes? Foglalóról sem kell számla? Ha minden sikerül, vagy ha nem sikerül, a kutatófúrások, a mérnöki munkák költségeit hogyan kell elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...az Áfa-tv. 88. §-a (1) bekezdésének a) pontja alapján nem tetteazt adókötelessé.Ha mentes az adó alól az értékesítés, akkor az adóalany (azönkormányzat) mentesül a számlakibocsátási kötelezettség alól, feltéve hogygondoskodik olyan, az ügylet...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. szeptember 11.

Gyűjtőszámla könyvelése

Kérdés: A gyűjtőszámlát a könyvelési nyilvántartásokban egy tételben, a mindösszesen alapján, vagy pedig teljesítési időpontonként kell rögzíteni?
Részlet a válaszából: […] ...a szolgáltatásnyújtásról kiállítottbizonylat a számla, így a gyűjtőszámla is. Az Áfa-tv. 164. §-a szerint azadóalany gyűjtőszámlát akkor bocsáthat ki a felek előzetes megállapodásaalapján, ha a rá vonatkozó adómegállapítási...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. augusztus 28.

Saját vállalkozásban végzett beruházás áfaszabályai

Kérdés: Az Áfa-tv. 134. §-ának (1), (2) bekezdése rendelkezik a vállalkozáson belül a saját beruházás eredményeként előállított tárgyi eszköz áfa-visszaigénylésével kapcsolatban. Értelmezésünk szerint a saját vállalkozásban megvalósított beruházások áfáját csak a beruházás aktiválásakor igényelhetjük vissza. Mezőgazdasági vállalkozás vagyunk, ahol sajátos beruházás a növendék állatok tenyészállattá történő átminősítése. Hogyan értelmezendő ez esetben az Áfa-tv. hivatkozott előírása? Egyéb beruházásoknál is problémát jelent a törvény alkalmazása.
Részlet a válaszából: […] ...értelmezésévelkezdjük.Saját vállalkozásban végzett beruházás az Áfa-tv. 11. §-a(2) bekezdésének a) pontja alapján, ha az adóalany ennek eredményeként tárgyieszközt állít elő. (Ez a meghatározás eltér a számviteli előírások szerintisaját...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. augusztus 28.

Devizában kiállított számla áfájának árfolyam-különbözete

Kérdés: Belföldi szállítótól anyagot vásárolunk devizáért. A számla nettó összege 100 000 euró, az áfa 20 000 euró, a bruttó összeg 120 000 euró. A szállító által használt árfolyam 249,85 Ft/euró, a számlán feltüntetett áfa összege 4 997 000 Ft. Számviteli politikánk szerint a számlavezető bankunk eladási árfolyamát használjuk, ami az adott esetben 253,35 Ft/euró. Ezzel az árfolyammal számolva az áfa összege 5 067 000 E Ft. Az árfolyam eltéréséből adódó 70 000 Ft áfakülönbözet a beszerzési ár része, vagy a pénzügyi műveletek egyéb ráfordításának minősül?
Részlet a válaszából: […] ...a) pontjaalapján csak az az áfa vonható le, amelyet a termék beszerzéséhez, aszolgáltatás igénybevételéhez kapcsolódóan egy másik adóalany (az adott esetbena szállító) rá áthárított, az áfabevallásba levonhatóként csak a számlánforintban is feltüntetett...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. augusztus 28.

Könyviteli, adótanácsadói tevékenység – áfa, eva

Kérdés: Az Eva-tv. hatálya alá tartozó, előre meghatározott díj ellenében – havi vagy negyedéves elszámolás keretében – rendszeresen könyvviteli, adótanácsadói tevékenységet végző kft. az Áfa-tv. 58. §-ának (1) bekezdése alapján a számlán a teljesítés időpontjának a fizetési határidővel megegyező időpontot tüntet fel, és ez alapján fizeti meg az evát (ez negyedéves elcsúszást is jelenthet). Árbevételként elszámolja a számlák nettó értékét. Megfelel-e a hatályos eva-, áfa- és számviteli törvényi előírásoknak a fenti gyakorlat?
Részlet a válaszából: […] ...a válasznál az Eva-tv. 20. §-ának (1) bekezdésében foglaltakból kellkiindulni. E szerint a számviteli törvény hatálya alá tartozó adóalany esetébenaz árbevétel, a bevétel magában foglalja a termékértékesítést, aszolgáltatásnyújtást terhelő általános...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. augusztus 7.

Kísérleti vetés Törökországban

Kérdés: Egy magyar kft.-nek több tagja van, köztük egy török származású osztrák állampolgár. Ez a cég vetőmagok forgalmazásával foglalkozik. Jelenleg egy teljesen új mag értékesítését tervezik. Ezt vélhetően a török kapcsolatok révén, Törökországba is értékesítik majd. Előbb azonban a török cégnél végzik, Törökországban a kísérleti vetést. Ennek költségét a török cég ki is számlázta a magyar kft.-nek, az ottani áfával, 18%-kal, 2,5 millióért. Szerződés is készült erről. Kérdésem: Ez az Áfa-tv. területi hatályán kívül esik, mivel a vetőmag vetése kint történik? Itt nem kell szolgáltatásimportról beszélni? A felszámított áfát csak egy külföldön történő bejelentkezéssel lehetne visszaigényelni? Áfabevallásban egyáltalán mint tájékoztató adatnak sem kell szerepelnie? Ha igen, melyik sorban? Ekkora összegnél, mivel nem tudják érvényesíteni az eladási árban, én kutatás-fejlesztésként aktiválnám, tehetem? Kérem, szíveskedjenek a könyvelést is levezetni nekem!
Részlet a válaszából: […] ...így nemtudja visszaigényelni, erre csak akkor lenne lehetősége, ha rendszeresgazdasági tevékenység végzése okán Törökországban adóalanyként jelentkezne be.Az igénybe vett szolgáltatás nem szerepel a magyar adóbevallásban.Az Szt. 3. §-a (4) bekezdésének 4....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. augusztus 7.

Kiválás után beolvadás

Kérdés: Az A kft.-ből november 30-án kiválással létrejött a B kft. A cégbejegyzés dátuma december 21. Ezt követően A kft. beolvad a C kft.-be. Van-e törvényi akadálya annak, hogy a két átalakulás egy napon jöjjön létre? A kiválással létrejövő B kft. mikor, milyen hatállyal kapja meg az adószámát? November 30-án B kft. adóalanynak minősül-e, végezhet-e adóköteles tevékenységet?
Részlet a válaszából: […] A kérdések arra utalnak, hogy a kérdező a társaságjog (aGt., a cégtörvény) legfontosabb előírásait sem ismeri. Terjedelmi okokból – akérdéshez kapcsolódóan – csak a legfontosabbakat ismertetjük.A gazdasági társaságok átalakulásával kapcsolatos jogielőírásokat a Gt....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. július 17.

Külföldön teljesített szolgáltatás

Kérdés: A külföldön teljesített szolgáltatás Áfa-tv.-beli megítélésével kapcsolatban kérdésem: Ki fizeti meg az áfát az alábbi esetben? A külföldi szolgáltatás: folyami hajózás, mely teherfuvarozást teljesít. A szolgáltatás nyújtója: Magyarországon bejegyzett, közösségi adószámmal rendelkező társaság, amelynek a tulajdonában vagy bérletében van a fuvareszköz (hajó), de német hajó lajstromszáma van. A szolgáltatás igénybevevője: EU-tagországbeli adóalany. A fuvareszköz tartósan uniós vizeken van, magyar területre csak évente 1-2 alkalommal hajózik. Jellemzően németországi vizeken állomásozik a hajó. A 2007. és az új 2008. évi Áfa-tv. értelmében a fentiek szerinti paraméterekkel fuvarozó szolgáltató áfa felszámításával, vagy adómentesen (levonási joggal) készíti, készítheti el a számláját a megrendelő részére, aki EU-tagország adóalanya?
Részlet a válaszából: […] ...függő[fuvarozás indulási helye, érkezési helye, a fuvarozó és a megrendelő személye(konkrétan, hogy mely országban vették őket adóalanyként nyilvántartásba)] áfaszabályozásvonatkozik, ezért az általánosságban feltett kérdésére egyértelmű...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. július 17.

Pénzügyi lízing az áfa visszaigénylésekor

Kérdés: Partnerünk gépkocsi bérbeadásával foglalkozik, a gépkocsik beszerzését pénzügyi lízinggel finanszírozza. Az új Áfa-tv. 186. §-ának (2) bekezdése szerint az áfa visszaigénylése abban az esetben lehetséges, ha a termékértékesítés ellenértékét az adózó maradéktalanul teljesítette, kivéve a 186. § (4) bekezdése szerinti eseteket. Kérdésünk, hogy a 186. § (4) bekezdése alapján a pénzügyi lízing keretében beszerzett tárgyi eszköz áfája visszaigényelhető-e?
Részlet a válaszából: […] ...időszakban realizált negatív előjelű áfakülönbözet abszolút értékbenvett összegét (a továbbiakban: negatív elszámolandó adó) az adóalanycsökkenteni köteles minden olyan – áfa áthárításával együtt járó – beszerzésérejutó teljes inputáfaösszeggel,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. július 17.

Sportegyesület sporttevékenysége és reklámszolgáltatása

Kérdés: Sportegyesület, mely versenyautóval rendelkezik, és autóversenyeken vesz részt, hogyan kezelheti az új Áfa-tv. szerint a versenyautóhoz kapcsolódó költségeit? A szponzorokkal olyan reklámszerződéssel rendelkezik, hogy a számlázott reklámszolgáltatást, melyet vállalkozói bevételként könyvel, úgy teljesíti, hogy a versenyautó a reklámhordozó.
Részlet a válaszából: […] ...adható.Mindenekelőtt abból az alapvetésből kell kiindulni, hogyadólevonási jogot kizárólag adóköteles tevékenységet végző adóalany gyakorolhat(az új Áfa-tv. 120. §-ának felvezető szövege). Következésképpen az adójogimegítélés kérdésében...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. június 26.
1
54
55
56
106