Ingatlanszerzés adókötelezettsége
Kérdés
Hogyan kell meghatározni az ingatlanértékesítésből származó bevétel alapját akkor, ha az adásvételi szerződésben lakóingatlan és gazdasági épület szerepel? A tulajdoni lap szerint van gazdasági épület az ingatlanon. A tulajdonos örökléssel jutott az ingatlanhoz 1995-ben és 2005-ben. Az 1995-ös illetékkivetés elveszett, a 2005-ös illetékkivetésen azonban csak lakástulajdon szerepel, amelynek a szerzési ideje már meghaladta az 5 évet. Alkalmazható-e ilyen esetben az a módozat, hogy csak a gazdasági épület értékét tekintjük bevételnek, és mivel meghatározhatatlan a szerzéskori érték, a 75%-át tekintjük költségnek, és ezeket az értékeket valljuk be?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2009. január 22-én (190. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3964
[…] szerint van gazdasági épület az ingatlanon. A 1995-ben örökölt lakástulajdonrész elidegenítéséből származó bevételrész a 2008. évtől hatályos szabályok alapján már adómentes. A 2005-ben szerzett lakástulajdonrész esetében a szerzési érték az örökösödési illeték megállapításához figyelembe vett érték. A 2005-ben öröklés útján szerzett lakástulajdonrész elidegenítéséből származó jövedelmet úgy kell meghatározni, hogy a bevételből le kell vonni a szerzési értéket, […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2009. január 22-én (190. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3964
[…] szerint van gazdasági épület az ingatlanon. A 1995-ben örökölt lakástulajdonrész elidegenítéséből származó bevételrész a 2008. évtől hatályos szabályok alapján már adómentes. A 2005-ben szerzett lakástulajdonrész esetében a szerzési érték az örökösödési illeték megállapításához figyelembe vett érték. A 2005-ben öröklés útján szerzett lakástulajdonrész elidegenítéséből származó jövedelmet úgy kell meghatározni, hogy a bevételből le kell vonni a szerzési értéket, […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
