Tőketartalékba helyezett eszköz áfája


"A" társaság 2013 májusában "B" társaság alapításához 600 E Ft építési telek apporttal, 9500 E Ft építési telek és 2800 E Ft nem építési telek tőketartalékba helyezésével járult hozzá. ("B" társaság törzstőkéje 1 millió Ft.) Áfaköteles-e az "A" társaság telkeinek "B" társaság részére történő átadása, ha igen, egyenesen vagy fordítottan adózik? Kell-e számviteli bizonylatot kiállítani? Mindkét társaság élt a választás jogával, és az általános szabályok szerint adózik a lakóingatlanok és a nem lakóingatlanok, valamint a beépített és beépítetlen ingatlanok bérlete, illetve értékesítése tekintetében.


Megjelent a Számviteli Levelekben 2014. december 11-én (317. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6512

[…] áfakörbe az apportként átadott 600 E Ft értékű építési telek. A tőketartalékba helyezett 9500 E Ft értékű építési telek és a 2800 E Ft értékű nem építési telek esetében az Áfa-tv. 17. §-ának (1) bekezdése nem alkalmazható!A kérdésből nem derül ki, hogy hány építési telekről van szó. Ha csak egy építési telek került át "A" társaságtól "B" társasághoz, amelynek az értéke 10 100 E Ft, azzal, hogy ebből az értékből 600 E Ft-ot a jegyzett tőkébe kell helyezni, 9500 E Ft-ot pedig a tőketartalékba, akkor az egész telekre érvényes az Áfa-tv. 17. §-ának (1) bekezdése. Feltétel természetesen az is, hogy a társasági szerződésben az építési telek átadását e szerint is fogalmazzák meg.Ha nem járható út az előző bekezdésben leírtak, akkor az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének k) pontja alapján az építési telek "B" társaságba történő bevitele minden esetben áfaköteles, amit számlázni kell. Számlázni kell az építési teleknek nem minősülő beépítetlen területet is, mivel éltek az Áfa-tv. […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.