Bérelt és felújított ingatlan bérletének felmondása

Kérdés: A kft. magánszemélytől bérelt ingatlant. A bérbeadó a határozatlan időre szóló bérleti szerződést felmondta. A bérlő az ingatlanon felújítási és beruházási munkákat végzett el, amelyeket mint bérbe vett ingatlanon végzett beruházást mutatott ki. Az áfát visszaigényelte, 6 százalékos amortizációt számolt el, maradványértékkel nem számolt. Hogyan számolhatja el a társaság a szerződés megszűnése után a beruházás nettó értékét?
Részlet a válaszából: […] ...át a bérbe vett ingatlanon végzett beruházást, akkor azt, annak könyv szerinti értékét természetbeni juttatásként kell elszámolni az áfa felszámításával. Ez esetben a kft.-nél személyi jellegű egyéb kifizetésként kell az áfával növelt összeget kimutatni, és utána...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. április 3.
Kapcsolódó címkék:    

Bérelt ingatlanon végzett beruházás, felújítás elszámolása

Kérdés: Vendéglátóegység 2000 áprilisában nyitott, azt megelőzően a bérlő a bérleményt felújította. A felújítás költségét évi 6 százalékkal amortizáljuk. A felújítás áfáját visszaigényeltük. Helyesen jártunk-e el?
Részlet a válaszából: […] A kérdésre adandó válasz előtt a következőket kell megjegyezni.A bérelt ingatlan (épület) nem szerepel a bérlő könyveiben. Ha ezen a bérelt ingatlanon (épületen) végeznek értéknövelő munkákat [az új Szt. 3. §-a (4) bekezdésének 7., 8. pontja szerinti beruházást,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 8.