Bérbeadás céljából épített lakás áfája

Kérdés: Az Áfa tv. 125. §-a (2) bekezdésének c) pontja szerint a 124. § (1) bekezdésének c) pontjában és (2) bekezdésének a) és b) pontjában említett esetekben igazoltan egészében vagy túlnyomó részben úgy használja, egyéb módon hasznosítja, hogy az közvetlen anyagjellegű ráfordításként a b) pontban említett szolgáltatásnyújtás adóalapjába épül be, az előzetesen felszámított áfája levonható. Tehát, ha egy cég az általa épített lakásokat a használatbavételt követően túlnyomórészt bérbe adja – áfásan –, abban az esetben az építés költségeinek az áfáját visszaigényelheti-e? Beruházásként kell kimutatni a leendő lakás építési költségeit, vagy anyagjellegű ráfordításként? Az építkezés folyamatában vissza lehet igényelni az áfát?
Részlet a válaszából: […] ...kell kezdeni, hogy a kérdésben hivatkozotttörvényi előírásnak semmi köze nincs a lakásépítéshez, a lakásépítés soránfelszámított áfa levonhatóságához, illetve le nem vonhatóságához. A 124. § (1) bekezdésének c) pontja a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. február 19.
Kapcsolódó címkék:    

Saját kivitelezésű felújítás áfája

Kérdés: Igaz, hogy a saját kivitelezésű felújítás esetén nem kell áfát felszámítani?
Részlet a válaszából: […] ...Az Áfa-tv. 7. §-a (2) bekezdésének a) pontja szerint: a termékértékesítéssel egy tekintet alá esik a saját vállalkozásban megvalósított beruházás, az Áfa-tv. 13. §-a (1) bekezdésének 4. pontja szerint viszont az Áfa-tv. alkalmazásában sokkal szűkebben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 17.
Kapcsolódó címkék: