Családi ház felújításának, karbantartásának áfája

Kérdés: A kft. a tulajdonában lévő családi házat (a földhivatali bejegyzés szerint is) felújítja. A felújítással kapcsolatos költségek áfáját nem vonja le. A garázs, a kerítés és a melléképületek felújításának áfája levonható? Ha nem felújítás, hanem karbantartás, akkor az áfa levonható?
Részlet a válaszából: […] ...arra, hogy a családi ház lakóingatlannak minősül, az Áfa-tv. 124. §-a (1) bekezdésének i) pontja, (2) bekezdésének c) pontja alapján nem vonható le– a lakóingatlan építéséhez, felújításához szükséges terméket terhelő előzetesen felszámított adó,–...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. szeptember 4.
Kapcsolódó címkék:    

Lakóingatlan karbantartásának áfája

Kérdés: Adólevonási jog érvényesítésében kérném a segítségüket. Több ügyfelemnél is előfordul, hogy a tevékenységüket lakóingatlanokban folytatják. Lakást vesznek bérbe, melyet kizárólag csak üzleti célra használnak, nem lakik a lakásban, esetleg épületben senki. Az Áfa-tv. 124. §-a (1) bekezdésének i) pontjában az olvasható, hogy a "lakóingatlan építéséhez, felújításához szükséges terméket terhelő előzetesen felszámított adó" nem levonható. Ez a levonási tilalom a javításra, karbantartásra és a szolgáltatásokra – például festés-mázolásra – is vonatkozik, vagy azok általános forgalmi adója levonásba helyezhető?
Részlet a válaszából: […] ...a saját gazdasági tevékenység folytatásánakcéljára bérbe vett lakások az Áfa-tv. 259. §-ának 12. pontja szerintidefiníciónak megfelelnek (azaz ha lakás céljára létesítették őket, és azingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. október 21.
Kapcsolódó címkék: