Magántulajdonban álló lakás használata (áfa)

Kérdés: A kft. székhelyét a tagok tulajdonában lévő lakásba kívánja áttenni. Ott kerülne kialakításra az iroda is. Mi a helyes eljárás a szerződés megkötésekor, milyen elszámolást kell követni a térítésmentes bérlet (a kft.-nél), illetve a magánszemélyeknél elszámolásra kerülő közös költségek tekintetében? Hogyan kezelendő a közös költségek áfatartalma?
Részlet a válaszából: […] ...vettszolgáltatás a kft. adóköteles gazdasági tevékenységét szolgálja, így ha aszolgáltatás részben magánhasználatot fedez, az áfalevonási jog a 38. § (2)bekezdése szerint gyakorolható. A rezsiköltség továbbszámlázása történhet atárgyi adómentes...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. július 19.

Tárgyieszköz-értékesítés áfája (eva)

Kérdés: Evás egyéni vállalkozó vagyok. A bejelentkezés évében beszerzett 50 ezer forint alatti tárgyieszköz-beszerzés után az áfát megfizettem. Kérdés, hogy a 2-3 évvel korábban beszerzett tárgyi eszköz értékesítésekor kell-e áfát is fizetni az eva alapját képező összeg után?
Részlet a válaszából: […] ...átadás céljára) adóalanyisága köréből, aminek valamikori áfásadóalanyisága alá eső beszerzéséhez, előállításához stb. áfalevonási jogkapcsolódott. Ilyenkor a kivont termék forgalmi értékének alapulvételéveláfafizetési kötelezettség keletkezik, melyet...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. augusztus 10.

Magánszemély beruházása áfájának visszaigénylése

Kérdés: Magánszemély üzemcsarnokot és azzal egybeépített irodát létesítene bérbeadási céllal. Bejelentkezésekor választhatja-e az áfakörbe tartozást? Viszszakérheti-e az építési számlák áfáját, vagy a következő időszakokra viheti tovább, és a bérleti díjak áfájából írhatja jóvá 5 év alatt? A bérbeadási tevékenységet és adóhatósági bejelentkezést az építés megkezdésekor kezdené. (Egyéni vállalkozó nem akar lenni, mert heti 36 órás biztosítotti jogviszonya van.)
Részlet a válaszából: […] ...másrészt a visszaigénylésérvényesíthetősége, harmadrészt az, megfelel-e a magánszemély (ha nem egyénivállalkozó) nyilvántartása az áfalevonási jog érvényesíthetőségéhez előírtfeltételnek.Ad 1. A bérbeadás főszabályként tárgyi adómentes tevékenység,amitől...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. május 26.

Rokkantnyugdíjas ingatlanközvetítésének áfakötelezettsége

Kérdés: Rokkantnyugdíjas ingatlanközvetítői tevékenységet végez egyéni vállalkozóként. Mikor és milyen számlázási kötelezettsége van, választhatja-e az alanyi adómentességet?
Részlet a válaszából: […] ...Következésképpen evás ingatlanközvetítése után áfafizetési kötelezettsége nem keletkezne (ugyanakkor mivel nem áfaalany, természetesen áfalevonási joggal sem élhetne), az abból származó bevételei után azonban 15 százalékos eva fizetésére lenne kötelezett. Bár...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. szeptember 2.

Az áfalevonási jog korlátai (eva)

Kérdés: A Szt. hatálya alá tartozó bt. – amelyik nem választotta a bevételi nyilvántartást – kettős könyvvitel rendszerében készít mérleget, eredménykimutatást. Hogy könyveli ez esetben az áfát, miután áfás számlát bocsát ki? Mi vonatkozik a beszerzés utáni áfakönyvelésekre? A tárgyi eszközt nettó (áfa nélküli) vagy bruttó (áfás) értéken tartjuk-e nyilván?
Részlet a válaszából: […] ...vagy szolgáltatásnyújtásra vonatkozó adómértéknek megfelelő áfát hárít át a vevőre. Evaalanyként a vállalkozás áfalevonási joggal viszont nem élhet.A bevételi nyilvántartást vezető evaalany bevételei a fizetendő áfát is tartalmazzák.Az Szt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. december 5.

Külföldi állampolgár: áfa

Kérdés: Külföldi állampolgárságú bt.-tag teljesít szolgáltatást Franciaországban. Időközönként átutalják részére a szerződés szerinti díjat. Kell-e áfát fizetnie?
Részlet a válaszából: […] ...bt. a kötelezett, úgy a szóban forgó szolgáltatás belföldön nem adóztatható, de az Áfa-tv. 32. §-ának (2) bekezdése alapján a bt. áfalevonási joggal ugyanúgy élhet, mintha belföldre végezte volna a közvetítést.Amennyiben a külföldi állampolgárságú...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 31.