Felújítás vagy beruházás?

Kérdés: A társaság a bérbeadás útján hasznosított irodaépület teljes körű felújításába kezdett. Ennek során az épület cca. 70%-a lebontásra kerül, gyakorlatilag csak a főfalak maradnak meg. A felújítás előreláthatólag 2025. I. negyedévében fog befejeződni, addig az épület használhatatlan, bevételt nem termel. A bontás befejezésekor a lebontott, arányos rész terven felüli értékcsökkenésként lesz kivezetve. Megtehetjük, hogy a bontással arányos rész kivezetése után fennmaradó könyv szerinti értéket átvezetjük a beruházások közé, és a felújítást követően egyben aktiváljuk az épületet? Mivel az épület hasznosítási iránya nem változik, ezért nem akarjuk a készletek közé átvezetni.
Részlet a válaszából: […] ...az évenként elszámolandó terv szerinti értékcsökkenés összegét is. A felújítás időtartama alatt is el kell számolni az eredeti bekerülési érték alapján a – csökkent mértékű – terv szerinti értékcsökkenési leírást, mivel az épületet a felújítás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2023. április 27.

Beruházás, felújítás a fejlesztési tartalék feloldásánál

Kérdés: A fejlesztési tartalék felhasználása szempontjából mi alapján lehet eldönteni, hogy beruházásról vagy felújításról van-e szó? Ha jól értelmezem, akkor felújítást nem lehet a fejlesztési tartalék terhére megvalósítani.
Részlet a válaszából: […] ...mind a felújítás értékével növelni kell a meglévő tárgyi eszközértékét. Így mind a pótlólagos beruházás, mind a felújítás bekerülési értékeértékcsökkenési leírás formájában kerül majd költségként elszámolásra.Mivel a feloldott, felhasznált...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. február 2.

Kisvállalkozási adóalap-kedvezmény: tetőcsere

Kérdés: Betéti társaságunk felszámolás alatt lévő cégtől ipari telephelyet vásárolt, amely különböző épületeket, építményeket és telket foglal magában. A telephely üresen áll, üzembe helyezése nem történt meg. Az egyik épület tetőszerkezetét lebontották, helyette teljesen újat építettek. A telep védelme érdekében riasztóberendezést telepítettek. A tetőcsere és a vagyonvédelmi berendezés telepítése beruházás vagy felújítás? A mikro- és kisvállalkozási kedvezmény érvényesíthető-e?
Részlet a válaszából: […] ...nem vehető figyelembe.A vagyonvédelmi berendezés, a riasztóberendezés telepítése új tárgyi eszközök beszerzését jelenti, amelyek bekerülési értékét beruházásként kell elszámolni. Mivel a riasztóberendezés nem tartozik az Szt. 26. §-ának (4) bekezdése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. augusztus 22.

Tárgyi eszközök maradványértéke

Kérdés: Hogyan történik a tárgyi eszközök maradványértékének meghatározása? Lehet-e a maradványérték a bekerülési értékkel azonos összegű? Mikor változhat a már megállapított maradványérték?
Részlet a válaszából: […] ...akkor a maradványérték az eszköz hulladék-, illetve haszonanyagértékével lesz azonos. Ez az érték valószínűsíthetően a bekerülési értékhez képest nem jelentős, és akkor – a törvény szerint – a maradványérték akár nulla is lehet. Amennyiben a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. január 25.