Térkövezés minősítése

Kérdés: Cégünk ingatlan-bérbeadással foglalkozik. Bérlőnk – ipari tevékenysége folytatásához – raktársátrat bérel, amelynek a területét térköveztük. Beruházásnak minősül-e ez a térkövezés a bérbeadó részéről, vagy fenntartási költségként is elszámolható? Ha beruházás, milyen amortizációs kulccsal indokolt kezelni? A Tao-tv. milyen amortizációs kulcsot ír elő?
Részlet a válaszából: […] ...hasznos élettartam végén várható maradványértékkel (térkövezésnél a visszanyerhető térkövek piaci értékével) csökkentett bekerülési értéket azokra az évekre kell felosztani, amelyekben az eszközt előreláthatóan használni fogják.A Tao-tv. 2....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. december 13.

Beruházáshoz kapcsolódó árfolyam-különbözet

Kérdés: Hogyan kell értelmezni a felsorolt esetekben az alábbi rendelkezést: "A bekerülési (beszerzési) érték részét képezi a beruházáshoz közvetlenül kapcsolódó – devizaszámlán meglévő devizakészlettel nem fedezett – devizakötelezettségnek az eszköz üzembe helyezéséig terjedő időszakra elszámolt árfolyam-különbözete"? Adott egy devizában megállapított tárgyi eszköz számlája, amit előre utaltak pro forma számla alapján, majd az utalás napjával megegyező napi teljesítéssel készül el a számla. December 6-i teljesítési dátummal számlázták a teherautó-beszerzést devizában, 7-i átutalással történt a kiegyenlítés. December 6-i teljesítési dátummal számlázták a teherautó-beszerzést devizában, 8-i átutalással egyenlítették ki, 7-én valutabefizetés történt a bankszámlára. Mikori állapot szerint kell vizsgálni, hogy van-e annyi devizája a vállalkozónak?
Részlet a válaszából: […] ...(hiszen a devizában beszerzett eszköz még a termelésben, a tevékenységben nem vett részt), hanem annak az értékével a beruházás bekerülési értékét kell módosítani (árfolyamveszteség esetén növelni, árfolyamnyereség esetén csökkenteni)."A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. július 13.

Jegyzett tőke leszállítása a zrt.-nél

Kérdés: A zrt. milyen módon tudja a jegyzett tőkét leszállítani? Annak milyen adóvonzata van? A zrt. tagjai társaságok, az elmúlt években nyereséges volt, pozitív eredménytartaléka és tőketartaléka van. Szóba jöhet a tőkekivonással és a tőkekivonás nélküli verzió is. A jegyzett tőke 150 millió forint, 50 millió forintra kívánják leszállítani.
Részlet a válaszából: […] ...a tulajdonosoknál. Sőt a tulajdonosok a Tao-tv. 7. §-a (1) bekezdésének gy) pontja alapján a kivezetett (részben kivezetett) részesedés bekerülési értékét meghaladóan a kivezetés következtében az adóévben elszámolt bevétel összege csökkenti az adózás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. május 29.

Elszámolóáras nyilvántartás helyett átlagáras nyilvántartás

Kérdés: Cégünk a készleteit 2013-ban és az azt megelőző években elszámolóáron tartotta nyilván. 2014-től azonban a súlyozott átlagáras nyilvántartásra térünk át, emiatt 2014-ben nyitás után lesznek rendező tételeink. Egyrészt meg kell szüntetni az árkülönbözeti számlákat az áruszámlákra történő átvezetéssel, másrészt ha átállnak az új nyilvántartásra, akkor a 2014. évi nyitó állományban az analitika és a főkönyv nem fog egyezni. Hová kell majd könyvelni az eltérést? A rég nem mozgó készletekkel mit lehet tenni?
Részlet a válaszából: […] ...történő átvezetésével. Mivel az elszámolóár-különbözet az elszámolóáron számított készletértéket a tényleges bekerülési értékre helyesbíti, készletelemenként kell az elszámolóár-különbözetet az egyes készletelemek elszámolóáron...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. január 23.

Határidős leszállítási tőzsdei ügyletek

Kérdés: A határidős leszállítási tőzsdei ügyletek számviteli elszámolásával kapcsolatosan kérem segítségüket (példán is bemutatva), elsősorban a fordulónapig, illetve a mérlegkészítés időpontjáig le nem zárt pozíciókkal kapcsolatos elszámolási és értékelési kötelezettségekre. A határidős ügylet euró vásárlására vonatkozik, az euró kifizetése az előre megkötött árfolyamon kerül a bankszámlán jóváírásra. Kell-e árfolyam-különbözetet elszámolni a jóváírás időpontjában kialkudott ár, illetve az MNB-árfolyamon számított ár eltérésére vonatkozóan?
Részlet a válaszából: […] ...számol el, nyereséggel vagy veszteséggel annak függvényében, hogy az eladott pénzügyi instrumentum (például euró), egyéb áru milyen bekerülési értéken szerepel a könyveiben (alacsonyabb, illetve magasabb értéken, mint a kötési ár, árfolyam),– a vevő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. szeptember 20.

Lejárt tartozás engedményezése vételi jog érvényesítésével

Kérdés: "X" kft. nem törlesztette a pénzintézettel szembeni tartozását. Ezért a pénzintézet a kölcsönszerződéseket felmondta, és a tartozást egy összegben lejárttá tette. A pénzintézet ezen követelését engedményezési szerződés keretében "Z" kft.-re engedményezte oly módon, hogy "X" kft. – korábbi kölcsönszerződése biztosítékául szolgáló – ingatlanjainak vonatkozásában vételi jogával úgy élt, hogy a vételi jog engedményeseként szintén "Z" kft.-t jelölte meg. A földhivatal a tulajdonosváltozást – "X" kft.-ről "Z" kft.-re – a vételi jog érvényesítése okán, számla kiállítása nélkül – az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezte. A fentiek alapján "X" kft. hiteltartozása megszűnt, "X" kft. eszközeit (ingatlanok, tárgyi eszközök, árukészlet) a könyvekből ki kell vezetni, ezen eszközöket "Z" kft. könyveibe fel kell venni és ki kell mutatni "Z" kft. könyveiben az átvállalt kölcsöntartozást is. Kérdéseim: Helyesen értelmezem-e a fentieket, ha az eszközátadást "X" kft. és "Z" kft. közötti adásvételként, a pénzintézet és "Z" kft. között létrejött hitelszerződést engedményezésként kezelem? Áfa szempontjából az új hitelszerződéssel létrejött tartozásátvállalás minősíthető-e "pénzhelyettesítő eszközzel" történt megfizetésnek? Az eszközök átadását áfaköteles termékértékesítésnek kell tekinteni? A beépített ingatlanokat meg kell-e bontani telek és épület értékére? 10 éven belül szükséges-e a korábban levont áfa arányosítás útján történő visszafizetése? A társasági adó szempontjából "X", illetve "Z" kft.-nél milyen adóalap-módosító tételekkel kell számolni? Milyen könyvelési tételeket kell alkalmazni? Milyen értéken történjen az eszközök kivezetése, illetve nyilvántartásba vétele? És az engedményezett követelés nyilvántartásba vétele?
Részlet a válaszából: […] ...szemben (T 311 – K 91-92,96, 467). Az eszközök nyilvántartásszerinti (könyv szerinti) értékét árukészletek esetében az eladott árukbekerülési értékeként, tárgyi eszközök esetében egyéb ráfordításként kellkönyvelni."Z" kft. az átvett eszközöket "X" kft...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. december 16.

Közbeszerzési díj költségvetési szerveknél

Kérdés: A központosított közbeszerzés keretében beszerzett termékeket közbeszerzési díj terheli. A PM által közzétett tervezési útmutató alapján nem tudjuk egyértelműen eldönteni, hova kell könyvelnünk ezen összegeket. A dologi kiadások között, az 59-es sornál találunk utalást arra, hogy a szolgáltatást terhelő közbeszerzési díjat itt kell tervezni és elszámolni. Valóban jó helyre könyvelünk, ha az 57. számlacsoportba könyveljük?
Részlet a válaszából: […] ...közbeszerzési díjat, a közbeszerzésről szóló törvényben előírt ajánlatibiztosítékot, amennyiben azok nem képezik az eszközök bekerülési értékének arészét. Ezen díjakat, egyéb befizetéseket az 57. számlacsoportban kellkönyvelni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. december 17.

Biztosíték ellenében kölcsön

Kérdés: 2006. 10. 01. – 2007. 01. 31. időszakra tagi kölcsönt adtunk a kft. egyik magánszemély tagjának 50 ezer euró összegben, évi 10 százalék kamattal. A biztosíték a tag 2,5 százalék üzletrésze (névértéke 1300 E Ft). A tag sem a kölcsönt, sem a kamatot nem fizette vissza, így az üzletrész a társaságé lett, amelyet a társaság egy másik tagnak 50 ezer euróért eladott. Hogyan kell a fenti gazdasági eseményeket könyvelni, a 2006. évi beszámolóban szerepeltetni? Milyen adóvonzata van a kölcsönnek, illetve kamatának a felvevő tagnál és a társaságnál?
Részlet a válaszából: […] ...a neki nyújtott kölcsön (50ezer euró) ellenében "adta el" az üzletrészét. Így a magánszemély tagnál a 2,5százalékos üzletrész bekerülési értéke és eladási ára közötti különbözetárfolyamnyereség, amelynek a személyi jövedelemadóját az Szja-tv. 67...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. május 31.

Határidős leszállítási ügyletek elszámolása

Kérdés: A határidős leszállítási (delivery) tőzsdei ügyletek számviteli elszámolásával kapcsolatosan szíveskedjenek szakmai segítséget nyújtani (lehetőség szerint példán is bemutatva). Hangsúlyosan a fordulónapig, illetve a mérlegkészítés időpontjáig le nem zárt pozíciókkal kapcsolatos elszámolási és értékelési kötelezettségekre kérnék választ.
Részlet a válaszából: […] ...eladó értékesítést számol el, nyereséggel vagyveszteséggel annak függvényében, hogy az eladott pénzügyi instrumentum, egyébáru milyen bekerülési értéken szerepel a könyveiben,– a vevő beszerzést számol el, ebből következően nyereségetvagy veszteséget csak akkor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. április 14.

Importált, bérelt szoftver elszámolása

Kérdés: Szoftvertanácsadással foglalkozó ügyfelünk külföldi tulajdonosától különböző szoftvereket kap, amelyeket bérbe ad hazai felhasználóknak. A számlázott bérleti díj meghatározott százalékát számlázza a külföldi tulajdonos ügyfelünknek. Hova könyveljük a beérkező számlát? Kell-e a beérkező szoftvert vámkezeltetni, kell-e vámot, illetve áfát fizetni?
Részlet a válaszából: […] ...költségét mint nem számlázott szolgáltatást kell elszámolni.)Ha a Vámtv. alapján vámteher-fizetési kötelezettség van, azt a szoftver bekerülési értékének kell tekinteni, és az ideiglenes behozatal, illetve a várható használat időtartama alatt kell azt terv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. augusztus 14.