Előleg vagy teljesítés

Kérdés: A kft. tulajdonosa egy ingatlannak, amelyet úgy adott bérbe 2008 januárjától, hogy a használatbavételi engedéllyel nem rendelkezett. Az év második felében a használatbavételi engedély megérkezett. A bérbevevők székhelyként jelentették be a hivataloknak a fenti bérleményt 2008. januártól. Az ügyvéd úgy határozott, hogy a használatbavételi engedély megérkezéséig a bérbevevő előleget fizet a bérbeadónak, melyet a pénz megérkezésekor előlegszámla is igazol. Azt gondolom, hogy számviteli-adózási szempontból indifferens az a körülmény, hogy nincs használatbavételi engedély, tehát a teljesítés megvalósul e nélkül is. Szerintem az előleg elszámolása a fenti esetben nem jogos.
Részlet a válaszából: […] ...vonatkozóan nincs használatbavételi engedélye. Mivela felek között szolgáltatásnyújtás történik, a kapott ellenértéket nem lehetelőlegnek tekinteni. A bérbevevők által fizetett összeg csak akkor minősülelőlegnek, ha azt a szolgáltatásnyújtást megelőzően fizetik...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. november 20.
Kapcsolódó címkék: