Műtárgyak nyilvántartása és adózása

Kérdés: Vagyonkezeléssel és ingatlan-bérbeadással foglalkozó kft. hosszabb távon, 5-10 évig szabad pénzeszközét festmények – kortárs és antik festmények – vásárlására kívánja fordítani, későbbi – a befektetésből származó – haszon elérése céljából. A vásárlás a vállalkozás érdekében felmerült kiadásnak számít? Az áfa visszaigényelhető? Helyes-e a tárgyi eszközök között nyilvántartani?
Részlet a válaszából: […] ...adóalany állította ki, akkor az előzetesen felszámított áfa levonható, feltéve, hogy az üzemkörön kívüli tárgyi eszközként való hasznosítás során az áfa felszámításra kerül (a bérleti, a használati díjat az áfa felszámításával számlázzák), illetve ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. április 9.

Ingatlanvásárlás árverésen

Kérdés: Társaságunk több használt lakóingatlant vásárolt a Magyar Bírósági Végrehajtó Kamara árverési oldalán keresztül. Az adós tulajdonosok minden esetben magánszemélyek voltak. Ismereteink szerint ebben az esetben nem készül adásvételi szerződés, és számla sem, csak egy ingatlanárverési jegyzőkönyv. Hogyan kell ezt könyvelni? Hogyan kezelendő adózási szempontból?
Részlet a válaszából: […] ...nem kell végezni, akkor a használatbavételkor a beruházási számláról át kell vezetni az épületek közé, azaz aktiválni kell (saját hasznosítás az is, ha a lakóingatlanokat bérbeadás útján kívánja hasznosítani);– és azokat a társaság (későbbi) eladás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. január 31.
Kapcsolódó címke: