1. cikk / 350 Mikor telephely a bérbe adott ingatlan
2. cikk / 350 Egyszerűsített végelszámolással megszerzett ingatlan
3. cikk / 350 Eladó megtéríti a vagyonszerzési illetéket
4. cikk / 350 Ingatlan bérbeadása – német tulajdonos
5. cikk / 350 Bérelt lakás közüzemi díjainak megfizetése részletfizetéssel
6. cikk / 350 Kft. tulajdonosa elajándékozza a kft. tulajdonában lévő ingatlant
7. cikk / 350 Telephelyi ingatlanok értékesítése – kapcsolt vállalkozások
8. cikk / 350 Telekösszevonás utáni adózás, nyilvántartás
9. cikk / 350 Haszonélvezetijog-alapítás ellenértékének adózása
Két magánszemély 2020 januárjában örökölt egy 1465 m² területű ingatlant. Az ingatlan hagyatéki értéke 136 millió Ft. Még ebben az évben a két tulajdonos határozott idejű (2025. 12. 31-ig érvényes) szerződést kötött az egyik távközlési szolgáltatóval az ingatlanon lévő kb. 50 m²-es terület bérbeadására. A bérlemény célja bázisállomás létesítése, távközlési célú hasznosítása. 2023-ban elfogadásra került a bérlő ajánlata a tulajdonosok részéről, miszerint ennek fejében 30 évre haszonélvezeti/építményi jogot szerez az állomás alatti területre, ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzéssel. Az állomás üzemeltetésére, illetve az állomáshoz való bejutásra vonatkozna a jog. A kérdésünk az, hogy haszonélvezeti jog alapítása esetén a tulajdonosoknak járó ellenérték után mekkora személyijövedelemadó-fizetési kötelezettségük adódik, hogyan kell számítani az adóalapot?