Ingyenes bérbeadás adóterhei

Kérdés: Az 5413. kérdésre adott válaszhoz kapcsolódik a kérdés. Azt írják, abban az esetben, ha a magánszemély a saját kft.-jének ingyenesen bérbe adja ingatlanát, akkor a magánszemélynek nem keletkezik semmiféle adókötelezettsége. Ugyanakkor a cégnek sem, miután az igénybe vett szolgáltatás a rendkívüli bevételekkel szemben elszámolásra kerül, vagyis T 52 – K 98. Nincs áfavonzata az ilyen tételnek?
Részlet a válaszából: […] ...szöveghűségéhez hozzátartozik az, hogy az 5413. kérdésre adott válaszban az utolsó előtti mondat szerinti állítás nem szerepel. Bár a könyvelési tétel alapján igaz, hogy az igénybe vett szolgáltatás költség­ként elszámolt összegével megegyezik a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. október 31.

Térítés nélküli bérbeadás magánszemély által

Kérdés: Egy magánszemély térítés nélkül ingatlant ad bérbe egy vállalkozásnak. Ennek adózási, számviteli vonatkozásai hogyan jelentkeznek a bérbevevőnél?
Részlet a válaszából: […] ...sem adóalapot csökkentőtételként azt nem kell figyelembe venni. Ha a magánszemély az áfát számlázza,akkor azt levonható áfaként kell könyvelni (T 4661 – K 479), ha a térítésnélküli bérbevétel áfaköteles tevékenység érdekében...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. december 1.

Ingatlan bérbeadása térítés nélkül

Kérdés: Kft. tulajdonosa magánszemély, aki ingyen bérbe adja kft.-jének saját ingatlanát (telekkönyvileg lakóház+műhely) iroda és műhely céljára. A magánszemélynek (tulajdonosnak) van-e szja-fizetési kötelezettsége annak ellenére, hogy nem kér bérleti díjat? Van-e annak jelentősége a kft. részére, ha a magánszemély átminősíti ingatlanát lakóingatlanról irodára, műhelyre?
Részlet a válaszából: […] Ha a magánszemély (tulajdonos) ingyen bérbe adja kft.-jéneksaját ingatlanát, akkor azzal összefüggésben nem keletkezik szja-fizetésikötelezettsége. Ugyanakkor az Art. 1. §-ának (7) bekezdése szerint aszerződést, ügyletet és más hasonló cselekményeket valódi tartalmuk...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. június 14.