Lízingbe adott lakás építményadója

Kérdés: Magánszemély ügyfelem pénzügyi lízing keretében használja a lakását. Ezzel kapcsolatban az ingatlanszerzés után illetéket is fizetett. A lízingcég külön kiszámlázza neki az építményadót, és nem érti, hogy miért nem veheti igénybe az önkormányzat által a magánszemélyeknek adott adómentességet. A szabályokból nem egyértelmű, hogy ilyen esetben kell-e építményadót fizetni, valamint az, hogy ki érvényesítheti a mentességet.
Részlet a válaszából: […] ...ki, hogy a kérdéses lakás Htv. szerinti (ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett) tulajdonosa a magánszemély ügyféllel zárt végű pénzügyilízing-szerződést kötő pénzügyi intézmény. Amennyiben a lízingbe adó nem járult hozzá a lízingbe vevő javára semmilyen – a Htv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. március 5.

Építményadó ingatlan pénzügyi lízingje esetén

Kérdés: Cégünk ingatlanok pénzügyi lízingjével foglalkozik. Vita támadt a tekintetben, hogy a pénzügyi lízingbe adott ingatlanok kapcsán ki az építményadó alanya.
Részlet a válaszából: […] ...március 15-én lépett hatályba a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, melynek LIX. Fejezete a pénzügyilízing-szerződést, míg az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény (Inytv.) 17. § – 2014. július...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. november 30.

Építményadó továbbszámlázása

Kérdés: A bank a lízingre vásárolt ingatlan utáni adót áfásan számlázza nekünk, SzJ 010-zel. A nekik megfizetett tőke- és árfolyam-különbözet számla is áfás. Szabad-e az építményadót továbbszámlázni? A számlán szolgáltatásközvetítés: 2010. III. félévi építményadó áll. Milyen címen lehet ezt a tételt könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...lehet azt.A rövid válasz indokolása előtt, a válasz szempontjából egynagyon lényeges körülményre kell a figyelmet felhívni. Pénzügyi lízing esetén avevő az ingatlan tulajdonjogát csak az utolsó részlet megfizetése után szerzimeg. Pénzügyi lízing az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. december 2.

Építményadó továbbszámlázása

Kérdés: Nyílt végű pénzügyi lízing esetén a lízingbe adónak van-e joga az ingatlanra vonatkozóan az építményadót áfával növelten kiszámlázni a lízingbe vevő részére?
Részlet a válaszából: […] ...alapján az építményadó alanya az, aki (amely) a naptári év elsőnapján az építmény tulajdonosa. Ingatlannak nyílt végű pénzügyi lízingkeretében történő lízingbe adása nem jár tulajdonosváltozással. Így azépítményadót a bérbe adó tulajdonosnak kell megfizetnie...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. június 25.