Társaság ingatlanának értékesítése

Kérdés: A magánszemély tulajdonos tulajdonában lévő cég (értékesítő cég) a könyveiben kimutatott építési telket (amelynek piaci értéke többszöröse a nyilvántartási értéknek) közvetlenül értékesíti az építési telket a későbbiek során hasznosító cégnek. Az értékesítés áfaköteles? Ha igen, fordítottan adózik? Az áfát a vevő társaság levonhatja? Az értékesítő cégnél hogyan alakul a társaságiadó-kötelezettség? A vevő társaságot terheli-e illetékfizetési kötelezettség? Illetékmentesség érvényesíthető?
Részlet a válaszából: […] ...eredménye, adózott eredménye, kevesebb lesz ezáltal az eredménytartaléka, és nyilvánvalóan a magánszemély tulajdonos is kisebb összegű osztalékra számíthat.Az adott esetben az építési telek eladási árát tehát piaci értéken, az áfa felszámításával kell számlázni,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. január 31.

Osztalék euróban

Kérdés: A 3271. kérdésre adott válaszhoz kapcsolódóan kérdezem: az egyszemélyes ügyvédi iroda tagja a 2011. év alapján járó osztaléka egy részét az iroda devizaszámlájáról euróban vette fel. Milyen árfolyamot kell alkalmazni a számvitelben, illetve a 1208-as bevallásban? A számlavezető bank ugyanis "pénztári" árfolyamot (ezen belül ötfélét), "kereskedelmi" árfolyamot (ezen belül háromfélét) jegyez. A 4792. számla egyenlegét az említett árfolyamok közül melyik árfolyamon átszámított összegben kell csökkenteni? A személyi jövedelem­adót a felvétel napján érvényes MNB-árfolyamon kell kiszámítani? Az osztalékot a számvitelben alkalmazott vagy az MNB-árfolyammal kell számolni? Hol keletkezhet árfolyam-különbözet?
Részlet a válaszából: […] ...iroda egy Magyarországon bejegyzett iroda, amelyik a könyvviteli nyilvántartásait magyar nyelven vezeti, ebből következően részére az osztalékot a magyar számviteli előírások alkalmazásával kell meghatározni, és forintban kell az ügyvédi irodánál az ügyvédi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. március 7.

Osztalék devizában

Kérdés: Belföldi társaság (kft.) forintban vezeti a könyvelését. A taggyűlés osztalék kifizetéséről határoz, természetesen forintban. Az szja és eho levonása után marad a kifizethető összeg a tagok részére, amelyet ők euróban szeretnének megkapni. Ennek ismereteim szerint nincs akadálya, de kérdésem, hogy milyen árfolyammal. A társaságnak van eurója, és MNB-árfolyamot választott.
Részlet a válaszából: […] ...nincs akadálya, hogy a kft. a forintbanmeghatározott osztalékot euróban fizesse ki. A forintban kifizetendő osztalékkifizethető euróban is, de ehhez meg kell határozni az átváltási árfolyamot.Ahhoz, hogy a választott átváltási árfolyamot kívülálló (pl....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. május 24.