Törvényes zálogjog érvényesítése

Kérdés: Vállalkozásunk ingatlan-bérbeadással foglalkozik. A bérletidíj-tartozás rendezése érdekében társaságunk a bérleményt lezárta, az abban tárolt eszközökön (kézi) zálogjogát érvényesíteni kívánja. Ezen árukat, eszközöket társaságunk értékesíteni szeretné. Hogyan történik ezen eszközök számviteli, adójogi elszámolása mind a bérbeadónál, mind a bérbevevőnél?
Részlet a válaszából: […] ...kell vezetni a bérlővel szembeni kötelezettséggel (4798. számla). Amennyiben a zálogtárgyak értékesítéséből a bérbeadónál befolyt pénzbevétel meghaladja a bérlővel szembeni követelés összegét, a különbözetet a bérlő részére át kell utalni. Ha a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. november 7.
Kapcsolódó címke:

Ingatlan értékesítése előleggel

Kérdés: A társaság 2001-ben ingatlant értékesített. Az ellenérték teljes kiegyenlítése és a tulajdonba adás 2002-ben lesz. 2001-ben az előlegről számla készült. Helyes-e a bevételt időbelileg elhatárolni? Vagy a 2001. évi bevételt előlegként kezelni, és 2002-ben végszámlát kiállítani, amelyben csökkentő tétel a 2001. évi előleg?
Részlet a válaszából: […] ...kapott összegből mennyi a fizetendő áfa (az előleget adónál az előzetesen felszámított áfa). A számlát helyettesítő okmányt a pénzbevétellel egyidejűleg az eladó állítja ki.Az ingatlan értékesítésekor az áfa nélküli ellenértékről és a kapcsolódó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. december 19.
Kapcsolódó címkék: