Egyszerűsített végelszámolással megszerzett ingatlan

Kérdés: Egyszerűsített végelszámolással szeretne egy 30 éve működő, két nyugdíjas taggal rendelkező, évek óta vegetáló, folyamatosan a Köztartozásmentes Adózói Adatbázisban szereplő betéti társaság megszűnni. Amennyiben a bt.-nek sem követelése, sem kötelezettsége nincsen, de van egy több mint tíz éve vásárolt ingatlana, amelyet szerződéssel jelenleg bérbe ad, milyen teendői vannak? A beltag magánszemély - a vagyonfelosztási javaslat szerint - megtartaná az ingatlant, és folytatná a bérbeadást. A bt.-nek legkésőbb mikor kell felmondania az ingatlanára vonatkozó bérleti szerződést, ha a beltag magánszemély folytatni szeretné a jelenlegi szerződővel az ingatlan bérbeadását? Amennyiben az ingatlan piaci értéke eltér a könyv szerinti értékétől, akkor hogyan kell a piaci értéket megállapítani, illetve igazolni? A vagyonfelosztási javaslatban nevesített 68 éves, már 5 éve nyugdíjas magánszemélynek - az ingatlan tekintetében - az szja-n kívül - milyen egyéb kötelezettségei (pl. szocho, tb-járulék, illeték stb.) lesznek, és ezen kötelezettségei mely időponttal válnak esedékessé? Fenti kötelezettségeket a bt. mint kifizető állapítja és fizeti meg? A nyugdíjas magánszemélynek a bt. felé kell-e az esedékes tartozásait rendezni?
Részlet a válaszából: […] ...hogy a kültagnak is van tulajdoni hányada.Az egyszerűsített végelszámolást lezáró számviteli beszámoló mérlegében az eszközöket piaci értéken kell értékelni. Az ingatlant is. Az ingatlan piaci értékét az ingatlan állapota, az ingatlan elhelyezkedése, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2024. március 7.

Betéti társaság megszűnésekor a tagi kölcsön

Kérdés: Betéti társaság bezárásánál mi a teendő a tagi kölcsönnel, amit a tulajdonos nyújtott?
Részlet a válaszából: […] ...kell készíteni. A vagyonfelosztási javaslatban a kötelezettségekkel szembe kell állítani az eljárás befejezésekor rendelkezésre álló, piaci értéken értékelt eszközöket. A kötelezettségek között – utolsó helyen – szerepelnek a tulajdonosokkal szembeni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. szeptember 27.

Kilépő bt.-tagra jutó vagyon elszámolása

Kérdés: A bt. egyik beltagja ki szeretne lépni a társaságból. A rá jutó jegyzett tőke 10 egység, a rá jutó saját tőke 100 egység, részesedésének forgalmi értéke 120 egység. A Ptk. 3:150. §-ának (2) bekezdése szerint a taggal forgalmi értéken kell elszámolni. Helyes-e, ha a Ptk. előírását úgy értelmezem, hogy a kilépő tagnak 120 egység vagyon jár? Hogyan kell a bt.-nél könyvelni a forgalmi értéken történő elszámolást?
Részlet a válaszából: […] ...amelyet a kilépő tag hasznosítani tud. Akkor ezt az eszközt a kilépő tag részére az áfa felszámításával el kell adni (számlázni) piaci értéken: T 311 – K 91-92, 467, a nyilvántartási érték kivezetésével, és ezen követelés összegével csökkenteni kell a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. augusztus 3.

Kft. átalakulása betéti társasággá

Kérdés: A kft. saját tőkéje egymillió forint, emiatt a saját tőke átrendezésével nem tudja teljesíteni a Ptk.-ban előírt azon követelményt, hogy a törzstőkét 500 ezer forintról 3 millió forintra felemeljék. A tagok nem kívánnak a törzstőke felemeléséhez hozzájárulni, de a tevékenységet a jövőben is folytatni akarják. Ez esetben viszont marad a betéti társasággá átalakulás lehetősége. Ezen átalakuláshoz milyen jogi, számviteli, adózási feladatok kapcsolódnak?
Részlet a válaszából: […] ...nem lehet a leltárban, a vagyonmérlegben.)Ha élnek a vagyonátértékelés lehetőségével, akkor dönteni kell arról is, hogyan történjen a piaci érték meghatározása.Az átalakuló kft. vagyonmérleg-tervezete – háromoszlopos formában – tartalmazza az átalakuló...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. november 24.

Vállalkozás értékesítése – bt. esetében

Kérdés: A bt. eladja a vállalkozását. Jegyzett tőke 3000 E Ft, saját tőke 8500 E Ft. Az szja- és a 14%-os ehokötelezettség az 5500 E Ft-ra vonatkozik? A tárgyi eszközöket piaci áron adhatja tovább? Kérem, szíveskedjenek segíteni, hogy helyesen járjunk el a megszűnéskor.
Részlet a válaszából: […] ...el a vállalkozást (mert maga a vállalkozás a bt.), csak a vállalkozás eszközeit, azokat (így a tárgyi eszközöket is) természetesen csak piaci értéken. (A piaci érték és a könyv szerinti érték különbözete az adózás előtti eredményben csapódik le!)A bt. tulajdonosai...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. november 24.

Betéti társaság beltagja meghalt

Kérdés: A kéttagú betéti társaság egyik tagja elhalálozott. A férj volt a beltag, a feleség a kültag. Tulajdoni hányaduk 50-50%. Egy nagykorú gyerme­kük van. A bt. működését folytatni akarják. A hagyatéki tárgyalásra tekintettel kell ilyenkor soron kívüli mérlegzárást végezni? A cégvezetésre jogosult tag (a feleség is) a hagyatéki tárgyalás előtt beveheti a cégbe a nagykorú gyermeket?
Részlet a válaszából: […] ...azonban nem zárhatók le.Ha elkészült az Szt. 21. §-a szerinti közbenső mérleg, és a bt.-nek vannak olyan eszközei, amelyek piaci értéke meghaladja a könyv szerinti értéküket, akkor a társasági vagyonban indokolt a piaci érték és a könyv szerinti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 15.

Kültag tagi kölcsöne

Kérdés: A betéti társaság kültagja tagi hitelt biztosított a társaság működéséhez. A bt. évek óta veszteséges. A beltag saját vagyonával felel-e a kültag felé, ha a tagi hitelt a kültag visszakéri, és a gazdasági társaságnak nincs vagyona, csak vesztesége?
Részlet a válaszából: […] ...között szerepel. Mivel a társaságnak vagyona nincs (bár itt nem a saját tőkét kell vagyonnak tekinteni, hanem a bt. eszközeit piaci értéken), akkor a kötelezettség teljesítése (a tagi hitel, kölcsön visszafizetése) a korlátlanul felelős beltagot terheli (az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. március 6.

Kölcsön fedezete

Kérdés:

A bt. beltagja meghalt. A folyó ügyeket a társaság finanszírozni tudja, a beltag testvére – nem tulajdonos – kölcsönt nyújtott a cégnek. A kölcsönszerződés szerint, ha a bt. nem tudja a kölcsönt visszafizetni, akkor a társaság autója a fedezet. A hagyatéki eljárás elhúzódása bevételcsökkenéssel járt, a bt. csak a gépjárművet tudja átadni a kölcsönt nyújtónak. Hogyan kell ezt könyvelni?

Részlet a válaszából: […] ...számlán marad egyenleg, azt a kölcsönt nyújtónak kell kiegyenlítenie, ha a 4512. számlán, akkor a kölcsön teljes összegét nem fedezte a piaci értéken értékesített autó, így a különbözetet, az egyenleget a bt.-nek kell pénzügyileg...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. január 9.

Térítés nélküli átadás

Kérdés: A bt. a már nem használt eszközét átadná egy kft.-nek, ahol a beltagnak 33%-os üzletrésze van. Ha ingyenesen adná át, milyen adóvonzata lenne? Hogyan történik a számviteli elszámolás mind a bt.-nél, mind a kft.-nél? Az átadásra kerülő eszköz már nullára leírt, de a piaci értéke közel 20 millió forint. A kft. – jelenleg – e nélkül az eszköz nélkül is veszteséges. Így nem tud nyilatkozni. Segítene az, ha mégis tudna árbevételt realizálni? Ha a kft. az eszközzel nem tud mit kezdeni, eladhatja? Ez egyszerű értékesítés? De nem lesz mit leírnia, jól gondolom?
Részlet a válaszából: […] ...szerinti értékét rendkívüli ráfordításként kell elszámolni (T 8891 – K21-22, 11-16);= térítés nélkül átadott eszköz piaci értéke alapjánfizetendő áfát pedig az átvevővel szembeni követelésként kell kimutatni (T 368- K 467);az átvevőnél:= a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. január 12.

Betéti társaság megszűnése (eva)

Kérdés: 2010. november 10-én az Szt. hatálya alá nem tartozó evás bt. beltagja, egyben az ügyvezetője, elhalálozott. Felesége a kültag. A beltag halála óta a bt. tevékenységet nem végez, a kültag, aki a társasági szerződés szerint személyes munkavégzésre nem kötelezett, meg szeretné szüntetni a bt.-t. (Egy gyermekük van, aki majd az apja után a bt. tulajdonrészét örökölni fogja.) Mi a teendője?
Részlet a válaszából: […] ...kell. A legfontosabb az,hogy tételes leltározással alátámasztott leltár alapján nyitó mérleget kellkészíteni, amelyben az eszközöket piaci értéken, a kötelezettségeket aténylegesen fizetendő, a céltartalékot a számított, az Szt. előírásainakmegfelelő összegben,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. február 24.
1
2