Családiház-építés eladásra

Kérdés: Ingatlanberuházással foglalkozó társaság telket vásárol, amire családi házakat épít. A kivitelezést alvállalkozók végzik, akikkel vállalkozási szerződést köt. Az elkészült ingatlanokat használatbavételi engedéllyel értékesíti a vevőknek, akikkel adásvételi szerződést köt. Az alvállalkozók teljesítése jelen esetben közvetített szolgáltatásnak minősül-e, s így levonható-e az iparűzésiadó-alapból? Ha nem, akkor hogyan kezelendő? Kérem, hogy közöljék a törvényi hivatkozást is!
Részlet a válaszából: […] ...Ebből már következik (a későbbiekben részletezettek alapján),hogy – a vállalkozók (és nem alvállalkozók) által számlázottösszegeket nem lehet alvállalkozói teljesítményként sem, de közvetítettszolgáltatásként sem elszámolni;– azokat a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. február 16.
Kapcsolódó címkék:  

Családiház-építés és telek eladásra

Kérdés: A kft. építési telket vásárolt, amelyre önálló kertrésszel rendelkező családi házakat épít. A telek megosztásra kerül, a családi ház a telektulajdoni hányaddal együtt kerül értékesítésre (értéke a számlában lesz megbontva). A telek a mérlegben áruként (beszerzési áron) szerepel. A családi házak elkészültek, az értékesítés a kereslettől függően az idén vagy a jövő évben lesz. A telek értékét hogyan kell könyvelni? Az év végén eladatlan családi házakat telekrésszel együtt saját termelésű készletként kell kimutatni? A kivitelezést külső vállalkozó végezte. A kivitelezés költségeit alvállalkozóként vagy bérmunkaként lehet könyvelni? Annak értéke csökkenti az iparűzési adó alapját?
Részlet a válaszából: […] ...adó alapja csökkenthető! Ez azelszámolási mód feltételezi azt, hogy a családi házak értékesítésekor a vevőnevére kiállított számla külön tételben tartalmazza a telekhányad értékét.(Amennyiben a telekhányad ellenértéke a vevő nevére kiállított...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. február 2.
Kapcsolódó címkék: