Ingyenes bérbeadás adóterhei

Kérdés: Az 5413. kérdésre adott válaszhoz kapcsolódik a kérdés. Azt írják, abban az esetben, ha a magánszemély a saját kft.-jének ingyenesen bérbe adja ingatlanát, akkor a magánszemélynek nem keletkezik semmiféle adókötelezettsége. Ugyanakkor a cégnek sem, miután az igénybe vett szolgáltatás a rendkívüli bevételekkel szemben elszámolásra kerül, vagyis T 52 – K 98. Nincs áfavonzata az ilyen tételnek?
Részlet a válaszából: […] ...hatása nulla. Az állítás viszont nem helytálló, ha feltételezzük, hogy a kft. azért veszi bérbe az ingatlant, hogy ott valamilyen tevékenységet végezzen. Abban az esetben a tevékenység során értékesített termékek bevételként elszámolt összegét nem terheli...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. október 31.

Térítés nélküli bérbeadás magánszemély által

Kérdés: Egy magánszemély térítés nélkül ingatlant ad bérbe egy vállalkozásnak. Ennek adózási, számviteli vonatkozásai hogyan jelentkeznek a bérbevevőnél?
Részlet a válaszából: […] ...terheliszemélyijövede­lemadó-fizetési kötelezettség. Ha azonban a bérbeadás az Áfa-tv.6. §-ának (1) bekezdése szerint gazdasági tevékenységnek minősül (mert azt amagánszemély üzletszerűen, illetve tartós vagy rendszeres jelleggel folytatja),akkor ezen bérbeadás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. december 1.

Lakás bérbeadása térítés nélkül

Kérdés: Ha a társaság a saját ingatlant bérbe adja egyik tulajdonosának ingyenesen, akkor erre a természetbeni juttatás szabályait kell alkalmazni? Milyen más vonzata van a cég vagy esetleg a magánszemély oldaláról?
Részlet a válaszából: […] ...nemfoglalkoztatója, és a juttatás körülményeiből megállapítható, hogy az nemképezi a magánszemély valamely korábbi vagy későbbi tevékenységének, kötelezettségvállalásánakvagy bármely vagyoni érték szolgáltatásának az ellenértékét.A hivatkozott...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. március 6.