Meghiúsult építési terv

Kérdés: A zrt. 4 évvel ezelőtt vásárolt egy telket, amelyen egy üzleti célú ingatlant tervezett felépíteni. A tervezés és engedélyezés költségeit beruházásként tartjuk nyilván. Külső okok miatt az eredeti elképzelés meghiúsult, így az épület nem fog felépülni. Hogyan kell rendezni a beruházásként nyilvántartott összeget?
Részlet a válaszából: […] ...foglaltakra is.A hivatkozott előírások alapján terven felüli értékcsökkenést kell elszámolni akkor, ha ... a beruházás ... a vállalkozási tevékenység változása miatt feleslegessé vált. A feleslegessé vált épület (beruházás) felmerült költségeit...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. október 10.

Meghiúsult építési terv

Kérdés: Társaságunk 5 évvel ezelőtt vásárolt egy telket, amelyen egy üzleti célú ingatlant tervezett felépíteni. A tervezés és engedélyezés költségeit befejezetlen beruházásként tartottuk nyilván. Külső okok miatt az eredeti terv meghiúsult, így az épület nem fog felépülni. Hogyan kell rendezni a beruházásként nyilvántartott összeget? Aktiválni kell épületenként, és terven felüli értékcsökkenés elszámolásával kivezetni a könyvekből?
Részlet a válaszából: […] ...bekezdésbenfoglaltakra is.A hivatkozott előírás alapján terven felüli értékcsökkenéstkell elszámolni akkor, ha "... a beruházás ... a vállalkozási tevékenység változásamiatt feleslegessé vált. A feleslegessé vált épület (beruházás) felmerültköltségeit...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. február 10.

Haszonkölcsön-szerződés alapján átvett ingatlan újraépítése

Kérdés: Ügyfeleim magánszemélyként saját nevükre vásároltak "családi ház és udvar" elnevezésű ingatlant. Haszonkölcsön-szerződés alapján 0 Ft értékben haszonkölcsönbe adták saját kft.-jüknek, határozatlan időre, hogy a kft. azt üzletként – bérbeadás útján – hasznosítsa. Az üzletté történő átalakításnál azonban kiderült, hogy azt le kell bontani, mivel az alapozás nem megfelelő. A kft. nevére szóló terv (megnevezése "épületátalakítás – lakások és üzletek") szerint a földszinten 4 db üzlet, az emeleten 3 db lakás, az udvaron kapualj és 3 db parkoló kerül kialakításra, amelyet majd a kft. bérbeadás útján hasznosít. A bontás költségként vagy beruházásként számolható-e el és az áfa visszaigényelhető? A földszinti üzletek, emeleti lakások beruházásának az áfája visszaigényelhető? A kocsibeálló és a kapualj külön építményként számolható el, áfája visszaigényelhető?
Részlet a válaszából: […] ...elszámolni. Ha mégis elszámolják, akkor a bontásköltségeivel, ráfordításaival az adózás előtti eredményt növelni kell, mint nema vállalkozási tevékenység érdekében felmerült költségek, ráfordításokösszegével.Bár a terv a kérdés szerint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 22.