Adásvételi szerződés esetében részteljesítés

Kérdés: Egy építőipari fő tevékenységgel rendelkező kft. lakóingatlanok építéséhez telket vásárolt a saját nevében. Egy telken kettő lakás épül saját generálkivitelezésben. Adásvételi szerződést kötött az egyik lakásra egy magánszeméllyel, aki vételárelőleget fizetett a társaságnak. Az előleg összegéről a cég számlát állított ki 5%-os áfa alkalmazásával. Az adásvételi szerződés tartalmazza, hogy egy-egy munkafázis befejezésével részszámlát állít ki a társaság a vevő részére. Banki kölcsönt vett fel a vevő, és a bank kikötése, hogy akkor fizet a vevőnek, ha a számla értéke 5%-os áfatartalommal bír (mint tudjuk, a telek értékesítése 27%-os áfakulccsal adózik!). A telek és az építési anyagok beruházásként szerepelnek a könyvelésben, a vevő felé kiszámlázott összegek pedig az értékesítés bevételeként. Mikor lehet a beruházást aktiválni, majd kivezetni az eszközök közül? Vagy eleve rossz a könyvelés, mert árukészletet kellett volna könyvelni? Erre a számomra bonyolult kérdésre szeretnék választ kapni.
Részlet a válaszából: […] ...használt eszközök beszerzésével, létesítésével stb. kapcsolatos tételek kimutatására szolgál.)Az építési telket külön-külön a vásárolt áruk között kell állományba venni, és mindaddig ott kimutatni, amíg azt nem értékesítik. A telek értékesítésekor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. május 12.

Árukészlet selejtezése a tevékenység részbeni megszüntetésekor

Kérdés: A cég kereskedelmi tevékenységét a vevői igényekhez igazítja. Ennek során az érintett árukészletet részben értékesíti, az elfekvő készletelemeket pedig selejtezi. Ez utóbbi készletnél nem valószínű, hogy lesz értékesíthető hulladék. Elfogadható-e, hogy selejtezésnél hulladék nem képződik? A selejtezés társaságiadó-alapot módosító tétel?
Részlet a válaszából: […] ...– az állományból (a készletből) történő kivezetésnek tekintjük a selejtezést.Az Szt. 56. §-ának (2) bekezdése alapján a vásárolt árukészlet bekerülési, illetve könyv szerinti értékét csökkentetten kell a mérlegben szerepeltetni, ha a készlet a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. május 7.

Fuvarköltség mint a bekerülési érték része

Kérdés: Társaságunk jelentős mennyiségű árut vásárol külföldről. A belföldre eső fuvar és az importfuvar költségeit az 52. számlacsoportban elkülönítetten mutatjuk ki. Az eladási ár kalkulációjában szerepel a fuvarköltség, a vámköltség. Az eladott áruk beszerzési értékében viszont csak a beszerzési ár és a vámköltség szerepel, a belföldre és a külföldre eső fuvarköltség nem. A fuvarköltséget – a készletre jutó kivételével – elszámolhatjuk elábéként?
Részlet a válaszából: […] ...raktárba történő beszállításával kapcsolatban felmerült szállítási és rakodási tevékenység ellenértékét, díját is.A vásárolt áruk bekerülési értékébe a beszerzés szállítási és rakodási költsége, a beszerzett áruhoz kapcsolódó vámköltség...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. szeptember 22.

Árukészlet az egyéni vállalkozónál

Kérdés: Hogyan befolyásolja az év végi árukészlet az egyszeres könyvvitelt vezető egyéni vállalkozó eredményét? Év közben a vásárolt áru teljes összegben csökkenti az adóalapot, vagy itt is van adóalap-módosító tétel? Hogyan kell pontosan megállapítani az egyéni vállalkozó adóalapját?
Részlet a válaszából: […] Az Szja-tv. a vállalkozói költségek költségelszámolásáról a 11. számú mellékletben rendelkezik. Az I. Jellemzően előforduló költségek 1. pont szerint az egyéni vállalkozó költségként számolhatja el az évközi árubeszerzésre fordított kiadást, tehát az árubeszerzése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 11.

Profilmegszüntetés, selejtezés

Kérdés: Profilmegszüntetés miatt az árukészletet részben értékesítettük, az elfekvő készletelemeket pedig selejtezni szeretnénk. Ebből nem minden képez értékesíthető hulladékot. Elfogadott-e, hogy a selejtezésnél hulladék nem képződik? Van-e valamilyen értékhatárhoz kötött bejelentési kötelezettség az APEH-hoz? A selejtezés társaságiadó-alapot módosító tétel?
Részlet a válaszából: […] A számviteli előírások nem foglalkoznak külön aselejtezéssel. A selejtezést – mint fogalmat – különböző tartalmú gazdaságiesemények jelölésére használják a gyakorlatban. Elég gyakran a kidobás, amegsemmisítés szinonimájaként. A számvitelben ezért nem használjuk....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. október 15.

Fuvarköltség lehet-e elábé?

Kérdés: Társaságunk jelentős mennyiségű árut vásárol Európából és a tengerentúlról. A belföldre eső fuvar és az importfuvar költségeit az 52. számlacsoportban elkülönítetten mutatjuk ki. Az eladási ár kalkulációjában (tehát az eladási ár része) szerepel a fuvarköltség, a vámköltség, a vámkezelési díj is. Az eladott áruk beszerzési értékében viszont csak a beszerzési ár és a vámköltség szerepel, a belföldre és külföldre eső fuvarköltség nem. A fuvarköltséget – a készletre jutó kivételével – elszámolhatjuk elábéként? Ugyanis sérelmes részünkre, hogy az árbevételben benne van, a készletben nincs, így nagyobb az iparűzési adó alapja.
Részlet a válaszából: […] ...raktárbatörténő beszállításával kapcsolatban felmerült szállítási és rakodásitevékenység ellenértékét, díját is.A vásárolt áru bekerülési értékébe a beszerzés szállítási ésrakodási költsége, a beszerzett áruhoz kapcsolódó vámköltség...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. június 25.

Szállítási költség mint bekerülési érték

Kérdés: Kereskedelmi cég az árubeszerzést év közben költségként elszámolja, év végén meglévő készletét leltár alapján készletre veszi. Az áru egy részét a szállítócégek szállítják, más részét saját szállítóeszközzel szállítja a cég. A cégnek több gépkocsija is van, amelyekkel beszállítást, kiszállítást – raktárból a boltba – és visszaszállítást is végez. Hogyan lehet ilyen esetben a szállítási költséget az egyes termékekhez hozzárendelni?
Részlet a válaszából: […] ...költség milyen feltételek mellett része a bekerülési értéknek, milyen módszerrel rendelhető egy adott vásárolt készlethez, egy adott vásárolt áruhoz.A vásárolt készlet bekerülési értékébe a beszerzés szállítási és rakodási költsége akkor tartozik bele, ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. június 20.

Saját termelésű készlet a saját boltban

Kérdés: A saját boltban kizárólag saját előállítású terméket árusítanak. Hogyan, milyen értéken kell azt kimutatni? És mi a teendő, ha az 2000. december 31-én már az árukészletben szerepelt?
Részlet a válaszából: […] ...és az év végi értékelésnél van.)Abban az esetben, ha a saját boltban nemcsak saját termelésű készletek (késztermékek) vannak, hanem vásárolt áruk is, és a boltban mennyiségi nyilvántartást nem vezetnek (tehát csak értékbeni nyilvántartás van), sőt a vásárolt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. február 22.