Lakóingatlanok építésének elszámolásai

Kérdés: Társaságunk saját telekre ikerházas lakóingatlanokat épít, amelyeket magánszemélyek részére fog értékesíteni. A kivitelezés várhatóan 2 évig tart, amelyhez alvállalkozót is igénybe veszünk. Az építkezés során alkalmazott számviteli nyilvántartás az alábbi: A telket az áruk között tartjuk nyilván. A felhasznált anyagokat és alvállalkozókat a felmerüléskor költségként számoljuk el, a mérlegfordulónapon a saját termelésű készletek állományváltozása számlával szemben befejezetlen termelésként állományba vesszük (T 23 – K 581). Amikor a lakás elkészül, átvezetjük a késztermékek közé (T 25 – K 23). A lakások értékesítésekor a telekrész kivitelezését elábéra könyveljük (T 814 – K 26), a lakás önköltségének a kivezetését (T 581 – K 25) számoljuk el a saját termelésű készletek állományváltozásával szemben. Helyes-e a fentiek szerinti könyvelési elszámolás, illetve az első és a második évben mely tételekkel csökkentheti társaságunk az iparűzési adó alapját? Az anyagköltség és az alvállalkozói költség figyelembe vehető a felmerülés évében iparűzési adót csökkentő tételként?
Részlet a válaszából: […] ...értékeként elszámolni.)Az áruk között nyilvántartott telket nem lehet saját teleknek tekinteni.A lakások építési költségeit az 5. számlaosztályban is elkülönítetten kell könyvelni, a mérlegfordulónapon, illetve egy-egy ikerház építési munkáinak befejezésekor a.....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. november 11.

Közüzemi díjak továbbszámlázása

Kérdés: A közüzemi díjak továbbszámlázása mikor minősíthető közvetített szolgáltatásnak? A változatlan formában történő értékesítés hogyan értelmezhető, például bérbeadás esetén, ha a közüzemi szolgáltató az összes közüzemi díjat a bérbeadó részére számlázta?
Részlet a válaszából: […] ...szerint – mért mennyiségek alapján a bérlők felé továbbszámláztak. A fennmaradó rész igénybe vett szolgáltatás költsége, és az 5. számlaosztályban könyvelendő.]Itt meg kell jegyezni, a számviteli elszámolásokban a víz-, a gáz-, az áramfogyasztás díját...et,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. november 21.

Építési-szerelési munkák önköltsége norma alapján

Kérdés: Az Szt. 62. §-ának (2) bekezdése szerint a befejezetlen termelés előállítási értéke, közvetlen önköltsége lehet a norma szerinti közvetlen önköltség is. Ez a módszer alkalmazható a befejezetlen építési-szerelési munkák közvetlen önköltségének megállapítására is?
Részlet a válaszából: […] ...(nem része a saját építési-szerelési munkának), azaz elismert, elfogadott összegben igénybe vett szolgáltatás költségeként az 5.számlaosztályban elszámolásra került, de azt még nem számlázták tovább, akkorannak értékével – külön tételben – a befejezetlen....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. március 31.

Iparűzési adó alapja igénybe vett szolgáltatásnál

Kérdés: A fenntartásiköltség-számlákból külön könyveljük az anyagköltséget és a munkadíjat. Helyesen járunk-e el? Mi vehető figyelembe ez esetben az iparűzési adónál?
Részlet a válaszából: […] ...el anyagköltségként (nem anyagbeszerzés volt), azt a munkadíjjal együtt kell az igénybe vett szolgáltatás költségeként elsődlegesen az 5. számlaosztályban elszámolni, annak összegével (még az anyagköltségként megjelölt összeggel sem) nem csökkenthető a helyi iparűzési....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. szeptember 19.

Költségek, ráfordítások elszámolása

Kérdés: Miért kellett változtatni a költségelszámolás rendjén? Miért kell a költségeket az 5. számlaosztályból a 8. számlaosztályba átvezetni? Hogyan és mikor kell az átvezetést könyvelni? Kötelező-e az 5. számlaosztály használata?
Részlet a válaszából: […] ...tényezők egyértelművé tétele, az egységes elszámolás kialakítása, a megbízható és valós összkép kialakítása indokolta, hogy az 5. számlaosztályban csak a saját termelés, a saját tevékenység érdekében felmerült költségek (anyagköltség, igénybe vett...sal...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. január 4.