Ingatlan adásvételének számlázása

Kérdés: A Számviteli Levelek több válaszában (5024, 5308) is olvastam, hogy például ingatlan adásvétele során, ha a felek részletfizetésben állapodtak meg, akkor egy számlát kell kiállítani, és egyben esedékes az áfa. Ezt eddig én is így gondoltam, de egy szakmai cikkben mást olvastam, és ez alapján átértékeltem a véleményemet: az Áfa-tv. 58. §-ának (1) bekezdése lehetővé teszi a több részletben történő számlázást. A (3) bekezdés szerint ez nem alkalmazható a termék 10. § a) pontja szerinti értékesítésére. Mindezek alapján véleményem szerint, ha a megállapodás részletfizetésről szól, akkor a számlát az egyes részletek esedékessége szerint kell kiállítani a megfelelő áfa felszámításával.
Részlet a válaszából: […] ...az eladási ár teljes összegében árbevételként el kellszámolni. Az ingatlant beszerzőnél a beszerzést a vételár teljes összegébenkell beruházásként elszámolni. A számviteli elszámolás bizonylata a teljeseladási/vételi árat tartalmazó számla mind az eladónál, mind...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. július 26.
Kapcsolódó címkék:    

Út- és közműberuházás térítés nélküli átadása

Kérdés: Kérem, hogy a 3474. számú kérdésben leírtakat válaszolják meg az új Áfa-tv. tükrében!
Részlet a válaszából: […] A kérdésben hivatkozott válasz a Számviteli Levelek 166.számában került közzétételre. A válaszban utaltunk arra, hogy külön kellkezelni az épített utak, illetve a közművek térítés nélküli átadását.Út esetében a régi Áfa-tv. 7. §-a (3) bekezdésének e)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. szeptember 3.
Kapcsolódó címkék: